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Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

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Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

Vendu

Prochaine visite libre

920 Av. McEachran, app.102, Montréal (Outremont), H2V 3E2

Unité de coin d'exception sur 2 niveaux pouvant être apparentée à une maison de ville dans un immeuble de qualité supérieure. Offre 3 chambres à coucher avec walk-in & 2 salles de bains, grand espace bureau,, salle familiale, salle de lavage fermée, grande terrasse privée, 1 espace de stationnement au garage, 1 espace de rangement ainsi qu'une fenestration abondante sur 3 côtés. Située à 2 pas du Collège Stanislas, du nouveau campus l'UDEM, du Parc Canin d'Outremont et à 5 min. à pieds du métro Outremont. À proximité de tous les commerces, cafés & restaurants du quartier!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2005
STEPHANIE GAUTHIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 948,27 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Simple largeur

Espace buanderie : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

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* LES VISITES SERONT SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT : VOIR LE COURTIER INSCRIPTEUR POUR LES DISPONIBILITÉS

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Le 920 Av. McEachran, app. 102 c'est :

* Unité de coin d'exception sur 2 niveaux située dans un immeuble de qualité supérieure *

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DESCRIPTION

RDC
@ Grand hall d'entrée avec garde-robes double
@ Salon lumineux avec magnifique mur de briques
@ Salle à manger à aire ouverte au centre du salon et de la cuisine
@ Cuisine haut de gamme, comptoirs de quartz et dosserets en acier inoxydable chromé avec espace cellier et accès à la terrasse arrière privée
@ Chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bain attenante complète
@ A/C centrale
@ Plafonds de 9 pieds
@ Persiennes dans les fenêtres avant et arrières
@ 1 espace de stationnement au garage
@ 1 espace de rangement fermé au garage
@ 1 espace de rangement commun sous la terrasse

SOUS-SOL
@ 2 chambres à coucher supplémentaires comportant chacune un walk-in
@ Grande salle familiale avec garde-robes
@ Espace bureau pouvant offrir 3 espaces de travail
@ 2e salle de bain complète avec douche vitrée & pommeau double
@ Salle de lavage fermée avec évier et rangement
@ Plafonds de plus de 8 pieds
@ Beaucoup de rangements

QUARTIER
* Walkscore de 94!!
* Bikescore de 72!!
* À proximité de tous les commerces, cafés et restaurants tendances du quartier d'Outremont
* Cet endroit est un paradis pour les marcheurs, les cyclistes et les courses à pieds
* Situé en face de l'Aréna d'Outremont
* À 2 pas du Collège Stanislas
* Au coin du Parc Canin d'Outremont
* À 3 min. à pieds du nouveau campus de l'UDEM
* À 4 min. à pieds du Parc John F.-Kennedy
* À 5 min. à pieds du métro Outremont
* À 6 min. à pieds de l'École primaire Guy-Drummond

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PRENDRE NOTE QUE :

Les frais de condos incluent :

@ L'assurance de l'immeuble
@ Le fonds de prévoyance
@ L'entretien et le chauffage des parties communes

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 948,27 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Simple largeur

Espace buanderie : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 6'5" Céramique Garde-robes & accès sous-sol
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 11' Céramique Mur de briques
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'3" X 11'9" Céramique Mur de briques
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 7'10" Céramique Accès terrasse
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 10'11" Bois Walk-in & SDB attenante
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'5" X 6' Bois
Salle de bain attenante 1er niveau/RDC 8'9" X 5'3" Céramique Bain-douche
Bureau Sous-sol 1 12'6" X 9'11" Bois Triple
Salle familiale Sous-sol 1 15'9" X 13'2" Bois Mur de rangement & garde-robes
Salle de lavage Sous-sol 1 13'10" X 7'1" Céramique Rangement & évier
Chambre Sous-sol 1 18'3" X 11'1" Bois Walk-in
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 6'1" X 5'1" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 5'9" Céramique Douche vitrée & pommeau double
Chambre Sous-sol 1 14'9" X 14'1" Bois Walk-in
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 8'11" X 4'7" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, persiennes, stores, luminaires, laveuse, sécheuse, armoire de rangement noire dans la salle de lavage, rideaux et tringles là où installés , tablettes au dessus des bureaux et dans la salle familiale, ouvre-porte de garage électrique

Cellier à vin, micro-ondes, 3 luminaires: *1 salle à manger *2 CCP *3 chambre des filles, congélateur (sous-sol), 3 bureaux au sous-sol (2 en bois et 1 blanc), miroir de l'entrée, armoires de rangement dans la salle familiale, Tv et son support,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
920 Av. McEachran, app.102, Montréal (Outremont), H2V 3E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 11.2%
  • 2.5%
  • 12.8%
  • 53.3%
  • 3.3%
  • 20.5%
  • 8.2%
  • 40.8%
  • 26.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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