DESCRIPTION

924 - 2e étage

Cet appartement 5½ spacieux et bien agencé offre un cadre de vie confortable et accueillant. Le salon, baigné de lumière naturelle, est adjacent à une chambre dotée d'un walk-in, idéale pour optimiser le rangement. Deux autres chambres confortables complètent l'espace, dont une avec un accès direct au balcon arrière, parfait pour profiter des beaux jours à l'extérieur.

La cuisine généreusement dimensionnée permet d'aménager un coin repas convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bains fonctionnelle est équipée d'un bain-douche combiné alliant praticité et confort.

Les électroménagers inclus sont le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, pour plus de commodité.

L'appartement bénéficie d'une belle configuration qui maximise les espaces de vie tout en conservant une ambiance agréable. Situé dans un secteur paisible d'Outremont, il est proche des parcs Pratt et Joyce, des écoles, des transports en commun et des commerces animés de l'avenue Van Horne, offrant un cadre de vie pratique et plaisant.

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Le locataire devra prendre une assurance responsabilité civile et dûment remplir les formulaires de consentement à la vérification des habitudes de paiement et de la demande d'informations.

Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction.

Pas d'animaux.

Zone sans fumée, sans consommation de drogue légale ou non. Aucune culture de cannabis.

Le locataire ne peut sous-louer ou céder son bail sans le consentement écrit du bailleur, qui, sur demande écrite, ne peut refuser sans motif sérieux. La sous-location à court terme, en tout ou partie, sous forme de Airbnb ou autre, est interdite.

Le locataire peut sous-louer tout ou partie du bien loué ou céder le bail. Il est alors tenu d'aviser le locateur de son intention, de lui indiquer le nom et l'adresse de la personne à qui il entend sous-louer le bien ou céder le bail et d'obtenir le consentement du locateur à la sous-location ou à la cession. Le locateur ne peut refuser de consentir à la sous-location du bien ou à la cession du bail sans un motif sérieux. Lorsqu'il refuse, le locateur est tenu d'indiquer au locataire, dans les 15 jours de la réception de l'avis, les motifs de son refus; s'il omet de le faire, il est réputé avoir consenti. La sous-location à court terme de type Airbnb est interdite.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.