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Maison à étages à vendre - Outremont

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Maison à étages à vendre - Outremont

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Prochaine visite libre

94 Av. Beloeil, Outremont, H2V 2Z2

Élégante et distinctive maison unifamiliale mid-century du Haut Outremont nichée dans la verdure. Cette propriété rénovée en partie offre des espaces généreux, une luminosité exceptionnelle et un grand terrain de plus de 6200 pc. Grande terrasse pour recevoir. Venez vivre dans un secteur offrant des écoles de haute qualité du niveau primaire à universitaire, à distance de marche du métro et du futur REM, vous serez séduit par la qualité de construction et de rénovation qu'elle vous offre. Les sentiers du Mont-Royal à votre porte, environnement paisible et recherché.

  • Superficie du terrain: 6 266 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1951
MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'90" X 34'20" Irrégulières

1951

2 378,26 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Garde-robe : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU NIVEAU DU REZ-DE-CHAUSSÉ:(1286 p.c.)
Le vestibule ouvre sur le hall d'entrée offrant une vue générale des pièces. Spacieux salon ouvert avec salle à manger d'où la vue de la cour est magnifique grâce une large fenêtre en baie. La cuisine offre de multiples rangements, un îlot central, comptoirs de granit, appareils électro-ménagers encastrés, broyeur à déchets. Adjacent un coin dinette avec porte patio menant à l'extérieur vers la grande terrasse surplombant la cour. Une grande pièce utilisée en bureau avec bibliothèque intégré pourrait recevoir une 4e chambre. Une coquette salle d'eau dessert à la fois le rdc et le rez de jardin.

AU 2E ETAGE: (1096 p.c.)
Vous serez accueilli sur un vaste hall très lumineux grâce a une généreuse fenestration dans l'escalier. Ce niveau a été reconfiguré en 2017 pour accueillir 3 chambres à coucher et 2 contemporaines salles de bains dont une adjacente à la chambre des maîtres. Celle-ci bénéficie également d'un très grand walk-in parfaitement aménagé.

AU REZ DE JARDIN (1282 p.c. incluant garage et salle mécanique)
À ce niveau vous bénéficierez d'un hall permettant un coin pour appareils d'exercices, une grande salle familiale donnant accès direct à un patio et à la cour, une salle de télé incluant installation laveuse et sécheuse, une garde-robe de cèdre, une chambre froide servant de cave à vin. Le garage et la salle mécanique complètent ce niveau.

À l'EXTÉRIEUR:
Un terrain de 6265 p.c. offrant toutes les possibilités d'aménagements pour piscine, spa, jeux d'enfants etc. Arbres majeuteux. Environnement exceptionnel pour profiter de l'extérieur et développer vos intérêts de jardinier.
Un grand cabanon, un système d'irrigation et une borne pour voiture électrique sont installés. Le stationnement accueille 2 voitures en tandem plus une place au garage.

Notes:
- les mesures sur les plans sont approximatives.
- un rapport pré vente est disponible en ligne.
- voir déclaration du vendeur et annexe G pour liste des travaux et améliorations.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'90" X 34'20" Irrégulières

1951

2 378,26 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Garde-robe : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52' X 120'50"

6 266 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Asphalte , En tandem

Allée : 2 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 6' Céramique vestibule
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 13' irr. Bois hall d'étage
Salon 1er niveau/RDC 19'7" X 12'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 15'5" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 14'5" X 10'9" Bois ou chambre
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 12'9" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'11" X 8'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'3" X 3'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 13'10" Bois walk-in 12.1x4.11
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 7'10" Céramique adjacente à la CCP
Chambre 2e niveau 11'8" X 12'11" Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 12'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 7'11" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 18'1" X 12'3" Parqueterie
Salle de télévision Rez-de-jardin 10'9" X 11'8" Parqueterie Installation laveuse sécheuse
Salle d'exercice Rez-de-jardin 16'1" X 7'1" Parqueterie hall de l'etage
Cave/Chambre froide Rez-de-jardin 4'1" X 8'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

TV + support mural salon, luminaires, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, système d'alarme, bibliothèques bureau, meubles sur mesures 2 CAC enfants, tous les stores, pôles et rideaux, balayeuse centrale (sans accessoires et sans garantie de fonctionnement)

Luminaire hall 2e étage en forme d'étoile, rideaux chambre enfant nord-est, laveuse, sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
94 Av. Beloeil, Outremont, H2V 2Z2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 2.3%
  • 14.2%
  • 0.0%
  • 16.1%
  • 63.6%
  • 33.2%
  • 39.1%
  • 1.7%
  • 22.2%
  • 3.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARIE-JOSEE HOUDE
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