1 995 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Outremont)
1 995 000 $
1 995 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Outremont)
1 995 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
944 - 946 Av. Dunlop, Montréal (Outremont), H2V 2W8
Bardagi.com/1960 Double occupation et emplacement de choix ! Ce magnifique duplex détaché, typique Outremontais, est situé à quelques pas des parcs Joyce et Pratt, ainsi que des meilleures écoles d'Outremont, de l'UdeM, du métro et du futur REM. Cuisine et salles de bains rénovées au 946. Sous-sol spacieux. Hauts plafonds. 2 grands rangements, 2 garages et un stationnement extérieur. Une belle opportunité à saisir!
-
Superficie du terrain:
5 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 26
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
29' X 80'
1925
3 131 Pi2
Guillotine
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Attaché
Addenda
Description:
946 : Rez-de-chaussée + sous-sol
Hall d'entrée avec vestibule et garde-robes. Sur notre droite se trouve une pièce double comprenant un lumineux salon et la salle à manger. L'unité comporte trois chambres avec garde-robes et une salle de bains rénovée avec plancher chauffant. Côté sud-ouest se trouve une cuisine et un coin repas baignés de lumière naturelle. Cet espace est équipé d'un plancher chauffant, de comptoirs de quartz et d'une banquette intégrée.
Plafonds: 9'3''.
Au sous-sol se trouvent la salle familiale, l'espace lavage, plusieurs pièces de rangement et une salle de bains avec douche également rénovée. Possibilité de chambre d'ami.
Plafonds: 7'2''.
944: Deuxième étage
Vestibule au rez-de-chaussée qui mène à l'étage. Hall d'entrée avec deux garde-robes. On accède au bureau (ou chambre) avec garde-robe et balcon. L'unité possède un spacieux et lumineux salon, une cuisine avec coin repas, trois chambres, une salle de bains et une salle de lavage.
Plafonds: 9'2''.
La propriété a deux garages côte à côte, une place de stationnement au bout de l'allée, ainsi que deux rangements indépendants.
Possibilité de construire une terrasse au-dessus du garage - Porte d'accès déjà là.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
29' X 80'
1925
3 131 Pi2
Guillotine
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Attaché
Particularités du terrain
42' X 125'
5 250 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 4' | Tuiles | Garde-robe |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'10" | Bois | Garde-robe cèdre |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 14'8" irr. | Bois | Foyer au bois, manteau marbre |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12'10" | Bois | A/C mural |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12' | Céramique | Pl. chauffant, comptoir quartz |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'6" X 7'9" | Céramique | Pl. chauffant, banquette |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'8" X 9'7" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 7'9" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'4" | Bois | Walk-in 6'10 x 3'7 |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 5'10" | Marbre | Pl. chauffant |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'11" X 13'6" | Bois | Foyer au bois |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'5" X 11'10" | Linoléum | Ou chambre. Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 8' | Céramique | Douche |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 18'4" X 26'6" | Béton | Évier |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 10'4" | Béton | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 3'6" X 5' | Bois | Cèdre |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'9" X 11'9" | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 14'3" X 7'3" | Bois | Garde-robe, balcon |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'8" X 16'2" | Bois | Foyer au bois |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10' X 10'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Coin-repas | 2e niveau | 7' X 7'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 17'11" | Bois | 2 garde-robes |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 11'3" | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'9" X 12'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 6'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5' X 5'10" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Radiant
Gaz naturel
Foyer au bois
Luminaires encastrés , Climatiseur mural , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau, thermopompe murale (944), air climatisé mural (946), 2 cuisinières, 2 réfrigérateurs, 2 lave-vaisselles, laveuse et sécheuse (944), stores, rideaux et tringles, luminaires, 2 ouvre-portes de garage. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Laveuse et sécheuse (946)
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
10.4%
-
17.7%
-
5.1%
-
13.4%
-
43.3%
-
1.3%
-
4.6%
-
5.2%
-
48.9%
-
39.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
- Cell.: 514-271-9895
- Téléc.: 514-271-8800
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est GEORGES BARDAGI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
