1 899 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Outremont)

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1 899 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Outremont)

1 899 000 $

Prochaine visite libre

963 - 967 Av. Davaar, Montréal (Outremont), H2V 3B7

Triplex de 20' de façade situé à quelques pas du nouveau et plus grand campus de l'Université de Montréal (Campus MIL), implanté sur le site de l'ancienne gare de triage d'Outremont. Cette immeuble offre 3 grands logements (2/3 loués, 1 LIBRE POUR OCCUPATION). Plafonds de 9' de hauteur, boiseries bien conservées. Rangement au sous-sol sur béton pouvant être exploité et optimisé + 2 espaces de GARAGE libre à l'acheteur. L'Avenue Davaar est le prolongement du Ch. Rockland et offre une belle visibilité. Situé en bordure d'Outremont et sa charmante vie de quartier. Rare sur le marché!

  • Superficie du terrain: 2 040 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1930
EMANUELE BORSELLINO
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
DANIEL GALARNEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 78'70" Irrégulières

1930

4 020 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'IMMEUBLE
- Triplex d'approximativement 1340pc par étage.
- Grand sous-sol accessible par la cour intérieur pouvant être optimisé.
- Cachet d'origine, plancher, moulures et boiseries.
- Chauffage à l'eau chaude alimenté au gaz.
- 2 garages + 2 places de stationnements.
- Potentiel de rénovations, 1 logement de libre immédiatement.

LES ALENTOURS
- À quelques pas du nouveau Campus de l'Université de Montréal.
- Près de l'avenue Bernard, les cafés, restos et boutiques.
- Facile d'accès à l'AUT 40 par le Ch. Rockland.
- Environ 10 minutes du centre-ville.
- Collège Stanislas.
- Métro Outremont.
- Hôpital Sainte-Justine/Général Juif/Ste Mary's.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 78'70" Irrégulières

1930

4 020 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 102'

2 040 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 14'7" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 14'7" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 4'10" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 11'7" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 8'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 8' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 10'3" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 15'4" X 14' Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 16'7" X 10'3" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'7" X 15'10" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'1" X 4'10" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'9" X 11'7" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 7'10" X 12'6" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'2" X 12'6" Bois
3 (app.) Salon 3e niveau 11'9" X 14'9" Bois
3 (app.) Bureau 3e niveau 6'10" X 18' Bois
3 (app.) Chambre principale 3e niveau 11'9" X 11'9" Bois
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 7'1" X 4'10" Céramique
3 (app.) Salle à manger 3e niveau 11'7" X 15'9" Bois
3 (app.) Cuisine 3e niveau 16'8" X 10'3" Tuiles
3 (app.) Chambre 3e niveau 11'7" X 12'6" Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 8'3" X 12'10" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
963 - 967 Av. Davaar, Montréal (Outremont), H2V 3B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 12.8%
  • 2.9%
  • 14.8%
  • 61.1%
  • 3.3%
  • 20.8%
  • 8.3%
  • 41.3%
  • 26.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
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