1 997 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Outremont)
1 997 000 $
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963 - 967 Av. Davaar, Montréal (Outremont), H2V 3B7
Triplex de 20' de façade situé à quelques pas du nouveau et plus grand campus de l'Université de Montréal (Campus MIL), implanté sur le site de l'ancienne gare de triage d'Outremont. Cette immeuble offre 3 grands logements (2/3 loués, 1 libre pour occupation). Plafonds de 9' de hauteur, boiseries bien conservées. Rangement au sous-sol sur béton pouvant être exploité et optimisé. L'Avenue Davaar est le prolongement du Ch. Rockland et offre une belle visibilité. Situé en bordure d'Outremont et sa charmante vie de quartier. Rare sur le marché!
-
Superficie du terrain:
2 040 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
20' X 67' Irrégulières
1930
4 020 Pi2
Aluminium , Bois
Coulissante , Guillotine
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Bois , Céramique
Addenda
L'IMMEUBLE
- Triplex d'approximativement 1340pc par étage.
- Grand sous-sol accessible par la cour intérieur pouvant être optimisé.
- Cachet d'origine, plancher, moulures et boiseries.
- Chauffage à l'eau chaude alimenté au gaz.
- 2 garages + 2 places de stationnements.
- Potentiel de rénovations, 1 logement de libre immédiatement.
LES ALENTOURS
- À quelques pas du nouveau Campus de l'Université de Montréal.
- Près de l'avenue Bernard, les cafés, restos et boutiques.
- Facile d'accès à l'AUT 40 par le Ch. Rockland.
- Environ 10 minutes du centre-ville.
- Collège Stanislas.
- Métro Outremont.
- Hôpital Sainte-Justine/Général Juif/Ste Mary's.
- Un nouveau certificat de localisation est en commande, mesures approximatives selon les informations de la ville.
Particularités du bâtiment
20' X 67' Irrégulières
1930
4 020 Pi2
Aluminium , Bois
Coulissante , Guillotine
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Bois , Céramique
Particularités du terrain
20' X 102'
2 040 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 14'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 14'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 11'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 8' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 10'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'4" X 14' | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16'7" X 10'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'7" X 15'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'1" X 4'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 11'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'10" X 12'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'2" X 12'6" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 11'9" X 14'9" | Bois | |
| 3 (app.) | Bureau | 3e niveau | 6'10" X 18' | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 11'9" X 11'9" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'1" X 4'10" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 11'7" X 15'9" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 16'8" X 10'3" | Tuiles | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'7" X 12'6" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8'3" X 12'10" | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
4.1%
-
16.9%
-
3.3%
-
13.6%
-
59.5%
-
2.0%
-
11.4%
-
9.8%
-
63.5%
-
13.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est EMANUELE BORSELLINO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
EMANUELE BORSELLINO
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-235-5486
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DANIEL GALARNEAU
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Bonjour, mon nom est EMANUELE BORSELLINO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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