1 997 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Outremont)

1 997 000 $

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Triplex à vendre - Montréal (Outremont)

1 997 000 $

Prochaine visite libre

963 - 967 Av. Davaar, Montréal (Outremont), H2V 3B7

Triplex de 20' de façade situé à quelques pas du nouveau et plus grand campus de l'Université de Montréal (Campus MIL), implanté sur le site de l'ancienne gare de triage d'Outremont. Cette immeuble offre 3 grands logements (2/3 loués, 1 libre pour occupation). Plafonds de 9' de hauteur, boiseries bien conservées. Rangement au sous-sol sur béton pouvant être exploité et optimisé. L'Avenue Davaar est le prolongement du Ch. Rockland et offre une belle visibilité. Situé en bordure d'Outremont et sa charmante vie de quartier. Rare sur le marché!

  • Superficie du terrain: 2 040 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1930
EMANUELE BORSELLINO
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
DANIEL GALARNEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 67' Irrégulières

1930

4 020 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'IMMEUBLE
- Triplex d'approximativement 1340pc par étage.
- Grand sous-sol accessible par la cour intérieur pouvant être optimisé.
- Cachet d'origine, plancher, moulures et boiseries.
- Chauffage à l'eau chaude alimenté au gaz.
- 2 garages + 2 places de stationnements.
- Potentiel de rénovations, 1 logement de libre immédiatement.

LES ALENTOURS
- À quelques pas du nouveau Campus de l'Université de Montréal.
- Près de l'avenue Bernard, les cafés, restos et boutiques.
- Facile d'accès à l'AUT 40 par le Ch. Rockland.
- Environ 10 minutes du centre-ville.
- Collège Stanislas.
- Métro Outremont.
- Hôpital Sainte-Justine/Général Juif/Ste Mary's.

- Un nouveau certificat de localisation est en commande, mesures approximatives selon les informations de la ville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 67' Irrégulières

1930

4 020 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 102'

2 040 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 14'7" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 14'7" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 4'10" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 11'7" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 8'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 8' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 10'3" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 15'4" X 14' Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 16'7" X 10'3" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'7" X 15'10" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'1" X 4'10" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'9" X 11'7" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 7'10" X 12'6" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'2" X 12'6" Bois
3 (app.) Salon 3e niveau 11'9" X 14'9" Bois
3 (app.) Bureau 3e niveau 6'10" X 18' Bois
3 (app.) Chambre principale 3e niveau 11'9" X 11'9" Bois
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 7'1" X 4'10" Céramique
3 (app.) Salle à manger 3e niveau 11'7" X 15'9" Bois
3 (app.) Cuisine 3e niveau 16'8" X 10'3" Tuiles
3 (app.) Chambre 3e niveau 11'7" X 12'6" Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 8'3" X 12'10" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
963 - 967 Av. Davaar, Montréal (Outremont), H2V 3B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.1%
  • 16.9%
  • 3.3%
  • 13.6%
  • 59.5%
  • 2.0%
  • 11.4%
  • 9.8%
  • 63.5%
  • 13.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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