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599 000 $

Appartement à vendre - Outremont

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983 Av. Davaar, Outremont, H2V 3B7

SUCCESSION - Prix sous l'évaluation municipale. Manoir Davaar. Clé en main: Condo de 1162 pc au 2è étage. Modèle 2 chambres converti en une immense chambre principale (possibilité de reconvertir en 2 CAC). Plancher de lattes de bois, belles moulures et portes de bois. Nouveaux comptoirs de Quartz à la cuisine et à la salle de bain. Situé au coeur d'Outremont: station de métro Outremont (coin Van-Horne / Wiseman) à 5 minutes, campus MIL de l'UdeM, collège Stanislas, parc Pratt, parc canin Mali à 2 pas. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur: SUCCESSION. Voir addenda pour autres infos.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1999
DENIS PELLETIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'10" X 45'9" Irrégulières

1999

1 162,5 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : AU

Comptoir Quartz

Bain en coin , Bidet , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Par l'escalier du hall principal, vous accédez directement à votre espace de garage (chauffé, ouvre-porte de garage) ainsi qu'à un espace de rangement.


Les frais de condo de $ 389.17/mois incluent: la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'assurance de la copropriété, l'entretien + le chauffage + l'électricité des parties communes, gestion et administration.


Les cotisations spéciales (pour fonds de prévoyance et travaux) au montant de $ 842.60 / mois dont échéance au 1er sept 2022 (inclusivement) seront payés par la SUCCESSION lors de l'acte de vente.



PRENDRE NOTE:

Les procédures Covid doivent être respectées:
Port du masque en tout temps dans l'immeuble, désinfection des mains à l'entrée au Purell, nombre de personne restreint (courtier et 2 personnes), aucun enfant.

Le notaire sera Odette Charbonneau afin que la déclaration de transmission soit complétée.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'10" X 45'9" Irrégulières

1999

1 162,5 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : AU

Comptoir Quartz

Bain en coin , Bidet , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e étage 9'10" X 5'4" Bois 2 garde-robes
Salon 2e étage 18'10" X 14' Bois Accès balcon avant
Salle à manger 2e étage 12'5" X 10' Bois Aire ouverte SAL
Cuisine 2e étage 15'8" X 7'8" irr. Céramique Électros inclus
Chambre principale 2e étage 22'5" X 17'6" irr. Bois Possibilité diviser en 2 CAC
Penderie (Walk-in) 2e étage 10'9" X 4'6" Bois Avec fenêtre
Salle de bains 2e étage 11' X 9' irr. Céramique Bain, douche séparée, bidet
Salle de lavage 2e étage 9'10" X 5' Céramique Attenante CUI
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaire, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, hotte, laveuse et sécheuse (2017), système d'alarme, échangeur d'air, climatiseur mural avec télécommande. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
983 Av. Davaar, Outremont, H2V 3B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.7%
  • 16.4%
  • 3.1%
  • 13.3%
  • 60.6%
  • 2.8%
  • 12.8%
  • 11.1%
  • 60.9%
  • 12.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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