549 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Outremont)
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989 Av. Davaar, Montréal (Outremont), H2V 3B7
**LOCALISATION DE CHOIX** Situé à Outremont, dans un secteur familial très recherché pour sa qualité de vie, ses écoles et garderies réputées. Ce condo lumineux au 2e étage, avec fenestration abondante et vastes ouvertures orientées à l'ouest, plan d'aménagement fluide, beaucoup de rangement et a été soigneusement entretenu. Profitez d'un grand balcon à l'avant, d'une TERRASSE à l'arrière, d'un STATIONNEMENT et d'un espace de RANGEMENT au sous-sol. Emplacement idéal : à quelques minutes à pied du métro Outremont, du parc Kennedy (avec piscine), du campus MIL et de tous les services de quartier!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
1999
812,68 Pi2
Oscillo-battant
Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
Lumineux condo offrant deux chambres à coucher de bonnes dimensions, espace de vies a aires ouvertes, grande terrasse privative à l'arrière et grand balcon à l'avant, Stationnement et locker. Orientation vers l'ouest pour un maximum de luminosité! À proximité de tous les services, métro, bus, autoroutes, commerces, restaurants, épiceries, pharmacies, parcs , garderies, et les meilleures écoles primaires..Ambiance de copropriété chaleureuse, voisinage exceptionnel!
CARACTÉRISTIQUES DU CONDO:
- Porte d'entrée avec accès privé de l'extérieure partagée uniquement avec un autre condo
- Vestibule d'entrée avec ardoise au sol, placard, et porte d'accès au grand BALCON avant
- Pièces de vie communes à aire ouverte orientées vers l'ouest, ensoleillement toute l'après-midi
- Spacieux salon et salle à manger, assez vaste pour y aménager un espace bureau au besoin
- Cuisine bien conçue avec beaucoup de rangements, ouverte sur le salon
- Une grande chambre à coucher principale avec WALK-IN aménagé
- Une seconde chambre de bonne dimension
- Magnifique TERRASSE privée à l'arrière, BBQ sont permis
- Grande fenestration dans toutes les pièces
- VASTE salle de bain d'origine, bain et douche séparés
- Salle de lavage avec placards/lingerie
- RANGEMENT supplémentaire au sous-sol
- STATIONNEMENT privé extérieur
Excellent investissement, qualité de vie et voisinage exceptionnel à Outremont!
Particularités du bâtiment
1999
812,68 Pi2
Oscillo-battant
Brique
Membrane élastomère
Salle de lavage : 2
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Sur la ville
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 6'7" X 4'11" | Ardoise | |
| Salon | 2e niveau | 11'11" X 12'7" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 8'6" X 12'8" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 9'6" X 11'6" | Ardoise | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 7'10" | Céramique | Bain et douche |
| Chambre | 2e niveau | 8'10" X 12'2" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'3" X 13'7" | Bois | Walk-in |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5' X 7'10" | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7'1" X 4'11" | Bois | Rangement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires (sauf ceux de l'entrée et de la chambre)
Lave-vaisselle, réfrigérateur, luminaires dans l'entrée et la chambre
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
8.4%
-
12.8%
-
2.9%
-
14.8%
-
61.1%
-
3.3%
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20.8%
-
8.3%
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41.3%
-
26.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ALEXANDRA RUSNOV, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEXANDRA RUSNOV
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
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