699 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)

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Appartement à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)

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Prochaine visite libre

19453 Rue du Sulky, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest), H9K 0A6

Superbe condo en coin sur deux niveaux avec plus de 1700 pieds carrés, une rareté dans le secteur. Situé aux 2e et 3e étages, il propose une vaste aire de vie ouverte avec fenestration abondante, une spacieuse cuisine avec grand comptoir de quartz, deux chambres confortables, une salle de bain complète et un grand balcon pour profiter de l'extérieur. À l'étage supérieur, une vaste salle familiale, pouvant devenir une troisième chambre, ainsi qu'une deuxième salle de bain ajoutent souplesse et confort à l'espace. Garage, immense rangement et emplacement recherché à proximité des écoles, parcs, commerces et transports.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2012
XAVIER HAMÉON PLANTE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 710 Pi2

PVC

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : 2

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans la Phase 2 du projet Les Condos Héritage!

Habiter sur la rue du Sulky, c'est profiter d'un cadre de vie paisible. Ce secteur résidentiel se distingue par ses rues tranquilles, idéales pour les familles, tout en offrant une proximité appréciée avec de nombreux services.

On y retrouve plusieurs écoles, garderies et parcs verdoyants, parfaits pour les enfants et les activités de plein air. Les amateurs de nature apprécient également la proximité de la rivière des Prairies et le cap Saint-Jacques, des sentiers pédestres et des espaces verts qui invitent à la détente et aux loisirs actifs.

La vie quotidienne est facilitée par l'accès rapide aux commerces de quartier, aux épiceries, aux restaurants et aux services essentiels. Le secteur bénéficiera du REM, permettant de rejoindre facilement les autres secteurs de Montréal, tandis que les grands axes routiers sont accessibles en quelques minutes.

Ce quartier combine donc calme résidentiel, convivialité et commodités modernes, un équilibre recherché par ceux qui souhaitent profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un milieu de vie familial et l'accessibilité des services urbains.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 710 Pi2

PVC

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : 2

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 7'6" Céramique
Salon 2e niveau 13'3" X 14'2" Bois
Salle à manger 2e niveau 13'3" X 12'11" Bois
Cuisine 2e niveau 12'9" X 12'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 11'3" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'9" X 5'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 11'3" Céramique attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 12'11" X 11'10" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 95'7" X 7'11" Bois
Salle d'eau 2e niveau 69'9" X 5'4" Céramique Salle de lavage
Rangement 2e niveau 6'7" X 5'7"
Salle familiale 3e niveau 16'11" X 26'11" Bois ou 3ie chambre
Salle de bains 3e niveau 4'10" X 9'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque au gaz, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, télé mezzanine, meuble télé mezzanine, luminaires (sauf exclusions)

Réfrigérateur, luminaire salle à manger, meuble en tek dans le salon, tablette de métal dans le rangement, meuble vestibule + meuble en haut des escaliers, le lit mural dans le bureau et les tablettes de métal à côté du lit.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
19453 Rue du Sulky, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest), H9K 0A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 20.1%
  • 6.5%
  • 18.1%
  • 42.7%
  • 47.0%
  • 20.1%
  • 0.9%
  • 31.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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