529 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
529 000 $
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4519 Rue Fredmir, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est), H9A 2R9
Idéale pour investisseurs ou acheteurs prêts à entreprendre des rénovations majeures, cette maison détachée sur un étage avec sous-sol offre un fort potentiel! Avec la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres à coucher et 2 salles de bain, elle conviendra parfaitement aux familles. Vous bénéficierez également d'un garage attaché, de deux espaces de stationnement et d'une belle cour arborée. Située à Pierrefonds à moins de 10 minutes de marche des épiceries, pharmacies et autres commodités !
-
Superficie du terrain:
7 420 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
38'4" X 27'2" Irrégulières
1971
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Bienvenue au 4519 Fredmir
* La maison *
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Aire ouverte
Trois chambres à coucher
Salle de bain rénovée
SOUS-SOL :
Sous-sol à rénover, les travaux ne sont pas terminés
Grande salle familiale, luminaires encastrés
Possibilité de 2 chambres à coucher et une salle de bain
Deuxième salle de bain
Espace de lavage
* Espaces additionnels *
Superbe cour intime sans voisin proche à l'arrière
Garage attaché
Stationnements dans l'allée
* Caractéristiques *
Thermopompe centrale
* Le quartier *
Situé dans le secteur prisé de Pierrefonds à Montréal, ce quartier familial offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à proximité. À quelques pas, le parc Aragon propose des terrains de sport et une aire de jeux pour le plaisir des petits et grands. Une garderie se trouve juste en face, facilitant la vie des jeunes familles. De plus, plusieurs écoles primaires, ainsi que des banques, des pharmacies et des épiceries, sont accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable. Un emplacement parfait pour concilier confort, tranquillité et accessibilité !
* Notes *
La maison nécessite des rénovations majeures, l'acheteur doit lire l'intégralité de la déclaration du vendeur avant de visiter.
Particularités du bâtiment
38'4" X 27'2" Irrégulières
1971
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
7 419,56 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 9' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 16'10" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 13' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 12'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'3" X 10'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 9'10" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 13'2" irr. | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 12'4" | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 7'1" X 9'3" | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 16'1" X 4'5" irr. |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Cour privée , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Le tout est vendu tel quel. La majorité est non fonctionnelle.
n/a
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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13.8%
-
23.4%
-
8.7%
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20.2%
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33.8%
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67.1%
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24.5%
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8.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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