785 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)

785 000 $

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785 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)

785 000 $

Prochaine visite libre

4878 Rue Perron, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est), H9A 3E5

Grande propriété dans un quartier paisible de Pierrefonds, tout proche de la rivière des Prairies. Idéale pour une famille, elle comprend un RDC convivial avec double salon, cuisine, salle à manger et une salle d'eau. 3 chambres au 2e et 3eme étage, dont une avec salle de bains attenante. Le sous-sol possède une salle familiale, salle de rangement, et 2 bureaux possiblement convertibles en chambres. Un garage + une allée pouvant accueillir 5 véhicules, ainsi qu'un coin extérieur avec terrasse et jardin. Proche des écoles, parcs, et de l'autobus 407 desservant le futur REM, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.

  • Superficie du terrain: 5 226 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1987
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

2 641 Pi2

Béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un rez-de-jardin lumineux et fonctionnel, pensé pour la vie familiale et la convivialité avec un magnifique plafond en cathédrale, donnant beaucoup d'espace à la propriété. Le 1er salon offre un espace chaleureux pour recevoir ou se détendre, tandis que le 2eme salon au RDC donne directement sur la terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air ou d'un moment de détente ensoleillé. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, s'ouvre sur la salle à manger et le coin dinette, créant un espace harmonieux pour manger et passer du temps en famille.
Un foyer donnant à la fois sur le salon et la salle à manger, apport une touche de charme à cette grande propriété. Vous aurez également une salle d'eau au RDC pour le coté pratique.

Aux 2e et 3e étages, la propriété offre trois chambres confortables avec nombreuses fenestrations et rangements, parfaites pour enfants ou invités. Une 1ere salle de bain complète avec bain profond est attenante à la chambre des maitres, et une 2eme salle de bain disponible avec bain-douche. Chaque espace a été pensé pour maximiser la luminosité et le confort.

Le sous-sol partiellement aménagé complète le tableau avec une grande salle familiale, idéale pour les loisirs, ainsi qu'une salle de rangement pratique, et deux bureaux pouvant facilement être convertis en chambres supplémentaires selon vos besoins.

À l'extérieur, le garage intégré et l'allée pouvant accueillir au moins cinq véhicules assurent praticité et sécurité. Le charmant espace extérieur comprend une terrasse et un jardin privé, parfaits pour profiter en famille.

Idéalement située à proximité des écoles, des parcs et de l'autobus 407 menant au futur REM, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique, agréable et sécuritaire. Elle allie confort, fonctionnalité et charme, faisant d'elle un choix idéal pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse et bien située.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

2 641 Pi2

Béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59' X 89'

5 226 Pi2

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 7'5" X 7'3" Céramique
Salon Rez-de-jardin 14'2" X 19'1" Tapis Plafonds 16'' cathédrale,foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 15'11" Parqueterie Foyer
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 10'11" Céramique
Coin dinette 1er niveau/RDC 11'3" X 7'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 11'11" Parqueterie Acces balcon
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'11" X 5'9" Céramique Buanderie
Chambre 2e niveau 16' X 11'9" Parqueterie Plafonds 10''
Chambre principale 3e niveau 16' X 18'3" Parqueterie Grand placard/attenante sdb
Salle de bains 3e niveau 13'9" X 10'6" Céramique Bain profond + douche
Chambre 3e niveau 14'4" X 18'3" Parqueterie 2 Placards, fenêtre de coin
Salle de bains 3e niveau 8'8" X 6'11" Céramique Bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 16'9" Tapis Table billard
Bureau Sous-sol 1 13'2" X 15'4" Tapis
Bureau Sous-sol 1 9'6" X 11'6" Tapis
Rangement Sous-sol 1 21'2" X 18' Tapis Plaf. 5'10'' + rang. + s. méc.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Balcon privé , Climatiseur central , Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, four, réfrigérateur congélateur au sous-sol, classeurs métalliques ou sous-sol, meuble de rangement blanc au garage. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, miroir de la salle a manger. La table et équipement de snooker, les tableaux/casse-têtes accrochés aux murs, miroir de l'entrée, miroir carré rond dans la chambre bleue, table et équipement de snooker.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
4878 Rue Perron, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est), H9A 3E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 23.4%
  • 8.7%
  • 20.2%
  • 33.8%
  • 67.1%
  • 24.5%
  • 0.0%
  • 8.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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