LA QUIÉTUDE SANS S'ÉLOIGNER DE LA VILLE!
Traversez la rue et accédez à l'eau au Parc des Cageux (2 min à pieds).
AUCUN VOISIN à l'arrière! C'est un BOISÉ appartenant à la Ville de Montréal. La Paix et l'intimité sont assurés.

EMPLACEMENT:
Proximité de la nature / rivière des Prairies
Le boul. Gouin longeant la rivière des Prairies, vous donne une vue sur l'eau et ses berges, des parcs ou zones riveraines et une ambiance plus calme et bucolique.

Parc des Cageux (à 2 min à pieds)
-descente de kayak et paddle board (location)
-station réparation de vélos
-patinoire pour hockey ou patinage libre

Parc nature de la Pointe-aux-Prairies (3 min en auto)
-observation d'oiseaux
-pêche
-bicyclette
-raquette, ski de fond
-glissade
-fat bike
-golf

ÉCOLES:
cégep Marie-Victorin
collèges privés primaire et secondaire: St-Jean-Vianney.

NAVETTE FLUVIALE NAVARK:
en 15 min en auto, 24 min en bicyclette ou 30 min en autobus, rendez-vous à la navette fluviale vous menant au CENTRE-VILLE.

Parc aquatique, aréna, bibliothèque rénovée et agrandie.

La maison est située dans un emplacement où il fait bon vivre.

LA MAISON:
Que vous soyez dans le salon, la cuisine, la salle à manger, les chambres, sur le balcon à l'avant ou sur la grande terrasse à l'arrière, la vue saura vous séduire.
Profitez des couchers de soleil sur l'eau en avant, l'aménagement paysager avec les fleurs vivaces qui forment un nouvel agencement au fil des jours à l'arrière. On se croit dans une oeuvre d'art vivante.

Beaucoup de travaux d'entretien et d'améliorations ont été effectués depuis l'achat. Demandez la déclaration du vendeur pour en prendre connaissance.

La maison offre du rangement. Un atelier avec un garde-robe de cèdre et plusieurs placards. Il y a un cabanon à l'extérieur et tout l'espace sous la terrasse sert de rangement.


Avis aux acheteurs:

Si vous voulez visiter, il est préférable de venir avec votre propre courtier afin d'être représenté. C'est votre courtier qui communiquera avec moi pour prendre le RDV et qui vous enverra les documents. Ce courtier représentera vos intérêts.

Si vous ne voulez pas de courtier, sachez que je peux vous faire visiter mais que je représente les intérêts du vendeur.
Si vous voulez faire une offre, je vous donnerai un traitement équitable.