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Quadruplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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1113 - 1117 6e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 4K8

**POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ** Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Unité principale libre le 1er juillet 2024. Immeuble jumelé de 4 logements possédant une grande cour arrière et situé dans un secteur stratégique de l'Est de Montréal, dans l'arrondissement Pointe-aux-Trembles, à proximité des arrêts d'autobus, épicerie, parc et piste cyclables. Excellents revenus! À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 5 307 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1956
ANDRÉANNE LONGPRÉ
Courtière immobilière résidentiel
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CARL PARENT-ZACCOUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
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FRÉDÉRIC GRIMARD INC.
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Quadruplex 899 900 $
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

Pour votre
assurance habitation,
comparez-nous,
ça vaut le coup.
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'5" X 38'1" Irrégulières

1956

2 622,09 Pi2

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*****POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ*****

- Idéal pour propriétaire occupant, unité principale libre le 1er juillet 2024.

- Grande cours arrière

- Excellents revenus
Actuel: 47,232$
Effectif 1er juillet: 54,000$ (projeté)

-Plusieurs améliorations locatives effectués depuis l'acquisition.

*** QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ ***
*** LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ***

VISITE LIBRE SAMEDI LE 20 AVRIL 11H À 13H

*Le présent immeuble a été acquis en tant que triplex avec logement supplémentaire. Il est donc enregistré auprès de la Ville de Montréal en tant que triplex. Des démarches ont été prises par le VENDEUR afin de régulariser l'immeuble en tant que QUADRUPLEX au niveau du rôle de taxation. Un évaluateur a procédé à l'évaluation et le dossier est en attente d'approbation. Délai de traitement : un mois.
L'immeuble possède 4 compteurs électriques.

Quadruplex 899 900 $
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'5" X 38'1" Irrégulières

1956

2 622,09 Pi2

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85' X 62'6" Irrégulières

5 307,15 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les meubles, fixtures et effets personnel des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1113 - 1117 6e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 4K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.6%
  • 28.7%
  • 18.7%
  • 17.6%
  • 10.5%
  • 20.7%
  • 18.7%
  • 15.2%
  • 45.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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  • Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
  • Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
    • Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
    • Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
  • Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.

Détails financiers

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Taxes
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