630 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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11240 Boul. Perras, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 0A9
Magnifique maison située dans un quartier recherché de Rivière-des-Prairies, à deux pas des écoles, parcs, pistes cyclables, rives tranquilles et transports en commun. Idéale pour les familles, elle propose quatre chambres, dont une au sous-sol, ainsi qu'un garage spacieux. Équipée d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau pratique, cette demeure offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour élever une famille dans un milieu chaleureux.
-
Superficie du terrain:
3 686 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
25' X 25'
2006
1 291 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bureau : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
==========================
LES VISITES SERONT SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT :
- Samedi 4 mai
- Dimanche 5 mai
** AUCUNE OFFRE NE SERA PRÉSENTÉE AVANT MARDI 7 MAI **
===========================
Le 12240 Boul. Perras, c'est :
* Une maison clé en main avec 4 chambres située dans un secteur familial *
DESCRIPTION
RDC
- Hall d'entrée avec garde-robes
- Grand salon avec une bonne luminosité naturelle
- Salle d'eau pratique
- Cuisine avec comptoir en quartz et dosseret en céramique
- Salle à manger donnant accès à la cour
2E ÉTAGE
- Grande chambre à coucher principale avec walk-in
- Chambre à coucher secondaire offrant également un walk-in et une vue sur la cour arrière
- Troisième chambre de bonne dimension
- Salle de bain avec baignoire et douche séparée
SOUS-SOL
- Quatrième chambre
- Espace buanderie ouvert sur le bureau
- Grande salle de rangement offrant de nombreuses possibilités
- Espace de rangement supplémentaire sous l'escalier
- Accès au garage
EXTÉRIEUR
- Grand terrain de près de 3 686 pieds carrés
- Cour arrière avec espace terrasse
- 1 espace de stationnement extérieur
- 1 espace de stationnement dans le garage
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QUARTIER
Environnement naturel : Rivière-des-Prairies bénéficie d'un accès privilégié à de splendides espaces verts, incluant des parcs, des sentiers de randonnée et des berges tranquilles le long de la rivière des Prairies.
Éducation : Le secteur regorge d'établissements scolaires de qualité, proposant aux habitants une gamme variée d'options éducatives pour leurs enfants, allant des écoles primaires aux institutions d'enseignement supérieur.
Services : Rivière-des-Prairies dispose de nombreux services locaux, incluant des restaurants, des supermarchés, des commerces de proximité et des centres commerciaux, offrant aux résidents toutes les commodités nécessaires pour leur quotidien.
Transport en commun : Le quartier est bien desservi par les transports en commun, disposant de plusieurs lignes de bus et de stations de métro à proximité, facilitant ainsi les déplacements des résidents.
À quelques minutes du superbe Golf de l'Île de Montréal.
*** PRENDRE NOTE ***
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé
Particularités du bâtiment
25' X 25'
2006
1 291 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bureau : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
35' X 124' Irrégulières
3 686 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 6'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 12'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'3" | Bois | Accès extérieur |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'1" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'3" X 2'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 12'2" | Bois | Walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 10' | Bois | Walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 8'4" X 8'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'8" X 9'6" | Céramique | Bain + Douche |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'4" X 9'7" | Plancher flottant | laveuse - secheuse |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 8'9" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'2" X 8'9" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, stores, tringles et rideaux, cabane pour enfants dans la cour, tous les rangements dans le garage, étagères dans l'entrée au rez-de-chaussée, système d'alarme (non relié), système d'arrosage extérieur (non utilisé depuis 2016 et sans garantie de fonctionnement), aspirateur centrale et ses accessoires, thermopompe murale et accessoires, tous les luminaires
Les rideaux de la salle de lavage, ceux de la chambre principale, la laveuse, la sécheuse et le réfrigérateur
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.3%
-
20.6%
-
13.7%
-
24.3%
-
27.2%
-
63.5%
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17.3%
-
2.2%
-
14.7%
-
2.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est STEPHANIE GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STEPHANIE GAUTHIER
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Téléc.: 514-271-8800
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