Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Pointe-aux-Trembles! Ce triplex bien entretenu présente des revenus potentiel annuel de 52 656$! Avec 4 chambres au RDC, et 3 chambres dans les unités, il offre un potentiel locatif intéressant pour les familles ou investisseurs! Son terrain de 6129 pieds carrés offre également des possibilités d'expansion ou d'aménagement supplémentaires! Situé dans un quartier paisible, proche des commodités, et des transports, ce triplex est un investissement prometteur à ne pas manquer! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités d'optimisation et de rentabilité!
39' X 54'10" Irrégulières
1937
Béton coulé
Brique
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Vaste salon à aire ouverte avec un foyer à combustion lente pour une chaleur douillette.
- Grande chambre principale baignée de lumière naturelle.
- Immense salle de bain offrant un fort potentiel de rénovation.
- Cuisine stratégiquement située dans une extension de la propriété pour optimiser l'espace dédié à la cuisine et à la salle à manger.
- Salle à manger très lumineuse grâce aux fenêtres qui entourent la cuisine et son extension.
SOUS-SOL
- Sous-sol de moins de 6 pieds avec un fort potentiel d'aménagement.
- Salle de lavage dédiée avec chute à linge.
- Abondance d'espace de rangement.
- Une chambre à coucher, avec point d'eau, pouvant être convertie en salle d'eau.
LES AMÉLIORATIONS
***11909 Rue Victoria***
- Tous les planchers du 11909 ont été changé en 2021. Les planchers et sous-plancher de la cuisine et salle de bain ont également été changé.
- Le comptoir de la cuisine a été changé en 2021
- Le bain a été changé pour un bain magique en 2021
- Tous les murs de l'IMMEUBLE ont été repeint en 2021
- Une nouvelle vanité et un miroir ont été installé dans la salle de bain du 11909 en 2021
***11911 Rue Victoria***
- Toutes les portes du 11911 ont été changé en 2022
***11907-11911 Rue Victoria***
- Mur de fondation avant et latéral droit pieuté et stabilisé à l'aide de pieux d'acier par la firme Bisson, experte en fondation.
- Des margelles ont été installées en 2020.
- Des garde-corps et des rampes pour les deux balcons, ainsi que l'escalier arrière, ont été ajoutés en 2020.
- Des soffites, des fascias et des gouttières ont été ajoutés en 2022.
L'ENVIRONNEMENT
- Grande cour avec énormément de potentiel
- Arbres matures sur le terrain
- Secteur paisible de Pointe-aux-Trembles
- Parc pour enfants en face de la propriété
- À proximité de plusieurs services essentiels
À VOIR !
39' X 54'10" Irrégulières
1937
Béton coulé
Brique
6 128,97 Pi2
Non pavée
Allée : 3
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 27'3" | Bois | Air ouverte |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 16'10" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12'10" | Céramique | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12' | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'9" | Céramique | |
1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 4'10" X 3'3" | Céramique | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'10" X 15'8" | Céramique | |
1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'5" X 11'3" | Plancher flottant | Chute à linge |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'9" X 12' | Béton | Sous-sol non fini |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 19'11" | Tapis | Salle d'eau |
1 (app.) | Boudoir | Sous-sol 1 | 5'5" X 11'6" | Béton | Sous-sol non fini |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 20'7" X 10'11" | Béton | Salle des machines |
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Micro-onde, four, hotte, cuisinière, foyer à combustion lente 2016 (sans garantie légale) à vérifier par l'acheteur, laveuse, stores, système d'alarme, îlot dans la cuisine du RDC. Les inclusions sont donnés sans garantie légale.
Tous les effets personnels du VENDEUR et des locataires, réfrigérateur, rideaux
Mon nom est LUKI SABITI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
Bonjour, mon nom est LUKI SABITI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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