695 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
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11985 - 11991 Rue Notre-Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 2Y5
Vieux Pointe-aux-Trembles* Triplex semi-commercial idéalement situé. Local commercial d'approximativement 2400pc avec pignon sur rue. Au 2e, deux logements résidentiels, bien aménagés, habités par des locataires fiables et générant de bons revenus. Le tout à proximité de multiples services et aux portes du projet de revitalisation du secteur.
-
Superficie du terrain:
4 862 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1936
Particularités du bâtiment
44'30" X 48'
1936
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Addenda
À La proximité :place du Village, bibliothèque, bord de l'eau, restaurant, transport en commun, quincaillerie, épicerie, pharmacie, écoles, centre communautaire .
À noter que des avis d'augmentation de loyer pour les logements résidentiels ont été envoyés le 8 février 2023; si non modifiés, ceux -ci seront confirmés d'ici le 8 mars 2023. Les loyers pour la période de renouvellement ( 1er juillet 2023 au 30 juin 2024 ) seront de 855$/mois ( 11985 ) et 840$/mois ( 11991 ).
Les photos du logement situé au 11987 suivront dans les prochains jours.
* la proportion de l'immeuble auquel les taxes doivent s'appliquer
correspond au prorata de la partie commerciale de l'immeuble ( 11987 ), soit 50 %
Toute promesse d'achat devrait avoir une durée de validité minimale de 72 heures
Particularités du bâtiment
44'30" X 48'
1936
Aluminium , Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
49' X 102'40"
4 862 Pi2
Non pavée
Allée : 5
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens meubles appartenant aux locataires en plus de tout le matériel et meubles du salon de coiffure et le clavier du système d'alarme.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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26.6%
-
27.9%
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17.5%
-
12.4%
-
10.9%
-
10.6%
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7.1%
-
17.9%
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56.5%
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6.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JULIE RODRIGUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIE RODRIGUE
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-602-4012
- Téléc.: 514-281-2033
SYLVIA CZERWINSKA
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-567-8892
- Téléc.: 514-281-2033
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Bonjour, mon nom est JULIE RODRIGUE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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