* La maison *

Érigée en 1984 sur la paisible rue Fernand-Gauthier, cette maison unifamiliale jumelée se distingue par sa construction solide répartie sur deux étages en plus d'un sous-sol aménagé. Construite sur des fondations de béton avec une charpente de bois, cette propriété repose sur un terrain de 3 690 pi² offrant un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. La propriété comprend également un garage intégré ainsi qu'une allée de stationnement pouvant accueillir deux véhicules.

* Le RDC *

Le rez-de-chaussée vous séduira par son plan d'étage parfaitement adapté à la vie de famille. Il propose une spacieuse cuisine rénovée avec grand îlot central et comptoir lunch, idéale pour cuisiner et rassembler. Vous y trouverez également une vaste salle à manger avec vue sur la terrasse grâce à une grande porte-patio ainsi qu'un salon convivial avec salle d'eau adjacente. Un coup de coeur assuré pour cet espace fonctionnel, lumineux et superbement aménagé.

* L'étage *

L'étage vous propose trois chambres fermées, dont une spacieuse chambre des maîtres offrant un maximum de confort. Vous y trouverez également une salle de bain complète récemment rénovée dans un style contemporain, alliant élégance et fonctionnalité. Un espace de repos agréable, parfait pour la vie de famille.

* Le sous-sol *

Le sous-sol a été judicieusement réaménagé par le vendeur afin d'optimiser l'espace et la fonctionnalité. Le garage a été agrandi pour offrir davantage de rangement ou de possibilités d'aménagement tout en conservant une 4e chambre fermée, idéale pour un bureau, une chambre d'invités ou un ado en quête d'intimité. Un espace polyvalent parfaitement adapté aux besoins modernes.

* La cour arrière *

Vous serez charmé par la magnifique cour arrière ensoleillée, vaste et soigneusement aménagée pour le confort et la détente. Elle propose un grand cabanon récemment érigé, idéal pour le rangement, une spacieuse terrasse couverte parfaite pour recevoir ainsi qu'un agréable jacuzzi pour se détendre en toute intimité. Un véritable prolongement de l'espace de vie.

* Le quartier *

Situé à proximité des rues Fernand-Gauthier et du boulevard Perras, ce secteur de Rivière-des-Prairies offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles. Vous y trouverez une combinaison harmonieuse de tranquillité résidentielle et d'accès facile aux services essentiels : écoles, parcs, garderies, commerces de proximité et transports en commun. Bordé par de nombreux espaces verts et à quelques minutes des berges de la rivière, le quartier séduit par son ambiance détendue et sa qualité de vie. Un environnement recherché pour ceux qui souhaitent s'établir dans un secteur calme tout en restant connectés au reste de Montréal.