Open House Prochaine visite libre le dimanche 17 août 2025 de 14H00 à 16H00

775 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

775 000 $

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775 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

775 000 $

Prochaine visite libre

2025-08-17

14:00 - 16:00

12520 Rue Ferdinand-Bastien, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 2A8

Magnifique maison à étages entièrement rénovée à Rivière-des-Prairies! Découvrez cette superbe maison à deux étages entièrement rénovée, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rivière-des-Prairies, directement en face d'un parc et à proximité de nombreuses écoles. Offrant 3 grandes chambres, 2 salles de bains modernes et un garage simple, cette propriété allie confort, style et fonctionnalité. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, parfaite pour des soirées cinéma ou un espace de jeux!

  • Superficie du terrain: 4 920 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1989
GABRIEL MARRA INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Magnifique maison à étages entièrement rénovée à Rivière-des-Prairies ! En face du parc et près des meilleures écoles

Bienvenue dans cette superbe propriété à deux étages, entièrement rénovée avec goût et située dans un secteur prisé de Rivière-des-Prairies. Idéalement positionnée en face d'un grand parc, cette maison offre non seulement un environnement paisible et verdoyant, mais aussi une proximité exceptionnelle avec tous les services essentiels.

Vous serez à quelques minutes à pied ou en voiture des meilleures écoles du quartier, dont la réputée école primaire East Hill, des garderies, des commerces, des épiceries, des restaurants, des transports en commun et de l'accès rapide aux grands axes routiers.

À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains entièrement rénovées, et un garage simple. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une grande salle familiale parfaite pour recevoir, pour vos soirées cinéma ou pour un espace de jeu convivial.

La cuisine moderne et rénovée est au coeur de la maison, ouverte sur une extension lumineuse bordée de fenêtres, créant un espace chaleureux et invitant ! Idéal pour vos moments de détente ou vos lectures du matin.

À l'extérieur, la cour arrière aménagée avec soin vous séduira par sa piscine creusée, son espace détente élégant et son grand terrain permettant aux enfants de jouer en toute sécurité.

Cette maison est véritablement clé en main, combinant emplacement stratégique, qualité des rénovations et confort de vie exceptionnel.

Particularités du bâtiment
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1989

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
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29' X 98'

4 920 Pi2

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'1" X 6'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'11" X 14'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 10'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 8' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 4'10" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 11'1" X 10'9" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 11'2" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'3" X 3'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'1" X 9'4" Céramique
Chambre 2e niveau 11'2" X 9'2" Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 9'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 20'8" X 12'11" Linoléum
Salle de lavage Sous-sol 1 10'2" X 6'2" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 7' X 5'6" Céramique
Caractéristiques
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Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Cuisinières, hotte, tous les luminaires, tous les stores et rideaux des fenêtres. Accessoires pour la piscine.

Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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GABRIEL MARRA INC.
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