349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

349 900 $

Prochaine visite libre

12595 Boul. St-Jean-Baptiste, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1C 1S4

Plain-pied à fort potentiel nécessitant des rénovations. Trois chambres, dont deux au sous-sol. Salon lumineux avec grandes fenêtres, cuisine fonctionnelle avec armoires en bois. Sous-sol à finir à la suite d'un refoulement (planchers et murs à refaire). Grande terrasse en bois, cour clôturée. Secteur résidentiel calme, près de la rivière des Prairies, des écoles, garderies, parc Madame-Roland, avec accès rapide au boul. Gouin et à l'A40.

  • Superficie du terrain: 4 208 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1945
FREDERIC PAPINEAU
Courtier immobilier
ERIC DANIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'10" X 25'6" Irrégulières

1945

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plain-pied à fort potentiel, nécessitant des rénovations.
Cette propriété offre trois chambres à coucher, dont deux situées au sous-sol. Le salon, lumineux et accueillant, bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle.

La cuisine est fonctionnelle avec des armoires en bois et offre un bon espace de travail. Les pièces sont de bonnes dimensions, idéales pour accueillir une famille.

Le sous-sol nécessite des travaux de finition à la suite d'un refoulement : planchers et bas des murs à refaire. Un investissement est donc à prévoir.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois et d'une cour entièrement clôturée, parfaite pour les enfants ou les animaux.

Situé dans un secteur résidentiel paisible, au bout d'une rue tranquille, à proximité de la rivière des Prairies. Près de tous les services : écoles, garderies, parc Madame-Roland, ainsi qu'un accès facile au boulevard Gouin et à l'autoroute 40.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'10" X 25'6" Irrégulières

1945

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43'2" X 101'5" Irrégulières

4 207,61 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 9'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 8'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 11'6" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 6'11" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 9'8" irr. Vinyle
Chambre principale Sous-sol 1 17'7" X 11'4" irr. Béton
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 9'5" X 4'2" irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 11'9" irr. Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 8'2" X 8' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 8' X 3'4" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 8'10" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
12595 Boul. St-Jean-Baptiste, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1C 1S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 25.1%
  • 15.9%
  • 21.9%
  • 18.8%
  • 40.6%
  • 28.7%
  • 8.9%
  • 21.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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FREDERIC PAPINEAU
Courtier immobilier
ERIC DANIS
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