539 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
539 000 $
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15806Z Rue Eugène-Payette, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 5K4
Maison de ville impeccable comprenant 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et garage. Beaucoup de rénovations faites au fil du temps: Cuisine de rêve rénovée avec grand îlot et banquette, salle de bain spacieuse avec douche vitrée, ajout d'une 2e salle de bains avec douche au sous-sol, véranda 3 saisons avec balcon en fibre de verre, portes, fenêtres, allée de béton, rampes, asphalte.... Une vraie clés en mains parfaite pour une famille désirant un quartier paisible, vert et accueillant. Cette propriété a été entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis les 20 dernières années. À voir!
-
Superficie du terrain:
1 932 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
16' X 38' Irrégulières
1992
1 640 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle familiale : SS
Melamine/acrylique blanc lustré
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Dimensions du terrain selon le rôle d'évaluation foncière.
- La superficie au plan cadastral inclut le sous-sol.
- Aucun frais en communs à l'exception de l'assurance du syndicat.
LA PROPRIÉTÉ
- Cuisine rénovée en 2019, incluant l'électricité refaite par l'entreprise Electrika.
- Les portes et les fenêtres remplacées incluant la porte de garage entre 2008-2012.
- Rafraichissement de la salle d'eau du RDC en 2019, lavabo, toilette...
- Salle de bains à l'étage rénovée en 2012.
- Ajout de la salle de bains au SS en 2012.
- Planchers en céramique de porcelaine au RDC.
- Agrandissement du garde-robe de la CAC principale.
L'EXTÉRIEUR
- Véranda 3 saisons avec toiles d'ombrage, balcon en fibre de verre au fini granite en 2023.
- Réfection complète de l'allée de béton, marches et rampes en façade en 2024.
LES ALENTOURS
Localisé à proximité de beaucoup de végétation, d'espaces verts, de parcs... Situé à mi- chemin entre la Rivière-des-Prairies et le Fleuve St-Laurent. Parfait pour les amateurs de pêche et aimants de la nature. Venez profiter des pistes cyclables l'été et des sentiers de ski l'hiver. À environ 1km de vélo du Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, vous en oublierez être à Montréal une fois rendu dans la forêt. Non loin de là est localisé le club de golf de Pointe-aux- Trembles et le golf intérieur sur écran! À la pointe de l'île se trouve aussi une fabuleuse plage pour venir profiter des belles journées d'été. Vous y retrouvez
des jeux d'eau pour enfants, un terrain de volleyball, location de kayak, douche extérieure, un board walk illuminé le soir... À découvrir absolument! Très facile d'accès à l'AUT 40 / l'AUT 640 et la Gare de train de Pointe-aux-Trembles... La campagne en ville!
Particularités du bâtiment
16' X 38' Irrégulières
1992
1 640 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle familiale : SS
Melamine/acrylique blanc lustré
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
16' X 120'
1 932 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 4'8" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 11'8" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'10" X 7'10" irr. | Céramique | Aire ouverte |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 7'3" | Céramique | Aire ouverte |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'10" X 4'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 12'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 8'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 17' X 9' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 8'1" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'1" X 13' | Céramique | Avec installations lav./séc |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'8" X 3'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les installations de luminaires, les stores, lave-vaisselle, aspirateur central, les toiles d'ombrage de la véranda.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
16.3%
-
29.7%
-
18.0%
-
19.5%
-
16.5%
-
28.9%
-
23.4%
-
3.5%
-
44.0%
-
0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DANIEL GALARNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANIEL GALARNEAU
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-884-5117
- Téléc.: 514-278-2109
Visiter mon site web
EMANUELE BORSELLINO
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- Cell.: 514-235-5486
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Bonjour, mon nom est DANIEL GALARNEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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