Découvrez cette opportunité d'investissement unique : un magnifique duplex détaché situé dans le quartier paisible de Pointe-aux-Trembles. Ce bien exceptionnel se distingue par sa disponibilité immédiate pour l'acheteur, le logement principal étant libre, offrant ainsi une flexibilité rare pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Chaque logement, réparti avec intelligence, comprend trois chambres à coucher, promettant confort et espace pour tous les occupants.

L'investissement dans cette propriété est d'autant plus judicieux que d'importants travaux de mise à niveau ont déjà été réalisés. En 2022, trois façades de la bâtisse ont été solidement pieutées, un gage de stabilité et de durabilité, avec la documentation des travaux disponible pour consultation. Les améliorations ne s'arrêtent pas là : le logement principal a bénéficié d'une rénovation soignée aux alentours de 2010, incluant la modernisation des armoires, plafonds, et planchers de la cuisine, ainsi que le remplacement des planchers du salon et de la salle de bain et de toutes les fenêtres. De plus, une thermopompe centrale a été installée en 2020, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Le logement supérieur n'est pas en reste, ayant lui aussi été l'objet d'une rénovation complète de la cuisine en 2016, ainsi que du remplacement des planchers au salon, dans la cuisine, et dans la salle de bain. Ces mises à jour garantissent non seulement le bien-être des occupants mais aussi la pérennité de votre investissement.

Investir dans ce duplex, c'est choisir une propriété prête à l'emploi, avec des espaces de vie rénovés et modernisés, tout en bénéficiant d'une localisation attrayante. Pointe-aux-Trembles offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités essentielles, ce qui garantit une demande locative constante. Ne manquez pas cette chance de faire un investissement immobilier judicieux qui promet des rendements attractifs et une valeur accrue sur le long terme.

Voici ce qu'on y trouve à proximité;

À 850 mètres de la navette fluviale Navark
À 850 mètres de la marina Pointe-aux-Trembles
À 850 mètres du Parc Saint-Jean-Baptiste (patinoires extérieures, piste de glissade, terrain de soccer, pataugeoire, pétanque) et plusieurs autres parcs à très courte distance de marche.
À 900 mètres de la Place du village-de-la-Pointe-aux-Trembles, situé sur le bord du Fleuve
Dépanneur au coin de la rue (100 mètres)
4 écoles primaires
École secondaire à 6km
5 écoles primaires dans un rayon de moins de 1km
À moins de 1 km: Épicerie, Dollarama, Gym, Pharmacie, Institutions financières, Restaurants, Coiffeuse/Esthéticienne, Parc à chien
À 13 minutes du Club de Golf de l'Île de Montréal