599 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Prochaine visite libre

7311 Rue André-Arnoux, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1R 4A6

Charmant cottage semi-détaché bien entretenu au fils des années avec 3 chambres à coucher situé à l'Ouest des Rivière-des-Prairies. Très spécieux avec un terrain qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces. Grandes chambres à couchers et salon avec une joliment rénovées cuisine et salles de bain. La maison comprend un garage intérieur, 2 grandes balcons privés et un grand terrain avec le patio. Quartier familial qui est près de tout les commerces, parcs, autoroute, écoles etc. Une visite vous convaincra!

  • Superficie du terrain: 3 005 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1984
DORA MAZZEO
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 38'

1984

1 711,46 Pi2

Béton coulé

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un quartier tranquille et recherché, cette maison invitante au 7311 rue André-Arnoux offre une combinaison parfaite de style, d'espace et de confort. Avec 3 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bain bien aménagées, cette propriété est idéale pour les familles ou toute personne cherchant de l'espace pour grandir et recevoir.

**Caractéristiques principales:**
- Chambres à coucher:** 3 chambres à coucher de taille généreuse, chacune baignée de lumière naturelle et dotée d'un grand espace de rangement, offrant une retraite paisible.
- Salles de bains:** 2 salles de bains bien conçues.
- Espaces de vie:** Espaces de vie et de repas ouverts et aérés, parfaits pour se détendre à la maison et recevoir des invités.
- Cuisine:** Une cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de travail et de rangement, parfaite pour préparer les repas et cuisiner tous les jours.
- Espace extérieur:** Une belle cour privée idéale pour les repas en plein air, le jardinage ou pour profiter de l'air frais dans un cadre paisible.

Proche des commerces (Maxi, Canadiantire, Tim Horton, Subway, McDonald, banque,
pharmacie, clinique, dentiste, Éconofitness, banque... sont seulement en 1 ou 2 minutes) ; les

deux Costco d'Anjou sont en 5 minutes ; garderies, Ecoles primaires & secondaire, Cegep Marie-
Victorin (future stationnement de tramway) sont à distance de marche, transports en commun,

pistes cyclables et parcs...
Près de l'autoroute A25 qui offre un accès très facile à Laval, au Rive-sud et au centre-ville de
Montréal.

Que vous soyez une famille qui s'agrandit ou quelqu'un qui cherche plus d'espace dans un emplacement de choix, le 7311 rue André-Arnoux est un endroit merveilleux où s'installer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 38'

1984

1 711,46 Pi2

Béton coulé

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39' X 77'

3 005,28 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 15'1"
Cuisine 1er niveau/RDC 20'9" X 13'11"
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 19'1" X 4'11"
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 7'4"
Chambre principale 2e niveau 18'4" X 12'
Chambre 2e niveau 11'6" X 16'3"
Chambre 2e niveau 11'5" X 8'10"
Salle de bains 2e niveau 11'7" X 4'10"
Salle familiale Sous-sol 1 12'5" X 20'6"
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'5" X 7'2"
Atelier Sous-sol 1 6'6" X 7'11"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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l'aspirateur central avec ces accessoires, les lustres et lumières, les rideaux, le four à micro-ondes avec hotte intégrée Panasonic.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
7311 Rue André-Arnoux, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1R 4A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.7%
  • 25.3%
  • 18.0%
  • 17.1%
  • 12.8%
  • 18.6%
  • 14.3%
  • 3.5%
  • 63.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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