819 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

819 000 $

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819 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

819 000 $

Prochaine visite libre

7792Z Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 1B3

Superbe maison de ville sur 2 étages, avec sous-sol aménagé et garage double intérieur privé (très rare), construite en 2020. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés et paisibles de Rivière-des-Prairies et de l'Est (Boul. Gouin). Ce projet est sûr d'impressionner par son design contemporain et ses finitions haut de gamme! Cette maison comprend 3 chambres à coucher, 1 walk-in attenant à la chambre principale, 2 salles de bain, et 1 salle d'eau. Possibilité de faire une 4e chambre au sous-sol, (360 pieds carrés additionnels). Cour arrière disposant d'une grande terrasse et d'une aire gazonnée. Ne manquez pas cette opportunité unique!

  • Superficie du terrain: 2 421 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2020
DORA MAZZEO
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 21'11"

2020

1 685,63 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Brique , Clin de cèdre , Vinyle

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Placard : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Informations supplémentaires:

Résidence:

- Formule condo divise en rangée dans un complexe privé de 18 maisons de ville
- Thermopompe avec chauffage central-climatisation
- Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
- Aspirateur central
- Cuisine avec comptoir et îlot en quartz
- Plancher et escalier en bois massif
- Garage double avec entrée privée
- Plancher d'époxy au sous-sol
- Grande terrasse en bois avec panneau d'intimité (16' x 20')
- Toit plat en membrane élastomère (durée estimée de 25 ans)
- Fenêtres en vinyle
- Système de gicleur d'incendie sur les 3 étages et détecteur de fumée et monoxyde de carbone
- Cour arrière orientée à l'Ouest assurant du soleil tout l'après-midi
- Tonte de la pelouse et déneigement des parties communes par la copropriété


Quartier:

- À quelques minutes de toutes les commodités et services
- Situé à 1.2KM du pont de l'A25
- Promenade riveraine avec accès au bord de la rivière
- Parc pour enfants à côté de la maison
- Piste cyclable et corridor piétonnier devant la maison (Boul. Gouin à sens unique)
- Espaces verts avec plusieurs sentiers bien aménagés jusqu'à la pointe de l'Île
- Proximité des épiceries, restaurants, banques, pharmacies, cliniques, écoles, piscines municipales, centres d'achats, etc.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 21'11"

2020

1 685,63 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Brique , Clin de cèdre , Vinyle

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Placard : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

74'11" X 21'11"

2 421,23 Pi2

Accès : RIVIERE

Clôturé , Paysager

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 9'6" Céramique Entrée
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 19'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'4" X 11'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 15' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 13'2" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'9" X 5' Bois
Salle de bains 2e niveau 6'9" X 6'5" Céramique Ensuite
Chambre 2e niveau 9'5" X 12'7" Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 12'4" Céramique
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 8' Céramique
Salle de lavage 2e niveau 6'7" X 3'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'7" X 18'3" irr. Epoxy
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Armoires blanches (PAX) dans la chambre principale et walk-in, armoires blanches (PAX) dans le sous-sol hôte de cuisine, rideaux et stores fenêtres

Effets personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
7792Z Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 1B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.7%
  • 28.6%
  • 12.5%
  • 12.3%
  • 16.8%
  • 36.8%
  • 17.2%
  • 3.8%
  • 33.9%
  • 8.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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