1 679 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
1 679 000 $
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1 Av. Shamrock, app.408, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 1A3
Un des plus Jolie Penthouse de la Pte-Italie, faisant partie du San Lorenzo. Construit en 2015, sur 2 étages, avec 2 garages et 2 remises, d'une superficie de 1 755 pc avec une terrasse de 264 pc., ce magnifique condo est inondé de lumière grâce à sa fenestration abondante et son orientation (Ouest). Vue panoramique sur le Mont-Royal, le centre-ville et les couchers de soleil, Idéale pour les 5 à 7 et B-B-Q entres amis. À deux pas du marché Jean-Talon, des restos branchés, des boutiques gourmandes, des métros Jean-Talon et Castelnau et, à quelques pas du Parc Jarry avec sa piscine extérieure, le stade de tennis IGA, piste de jogging, etc..
- NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
2015
1 755,59 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : 4
Stratifié
Salle de bains attenante
6 pieds et plus
Addenda
Hall d'entrée avec grand garde-robe, immense aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine) donnant face à une fenestration abondante,
Cuisine contemporaine en stratifiée blanc avec îlot de quartz. Design simple et épuré. Chambres des maîtres avec sa salle de bain privée, une deuxième chambre à l'étage avec salle de bain et 1pièce pour installer un bureau ou une salle de séjour. Beaucoup de rangements.
Planchers de merisier teinté foncé et cuisine en céramique.
Électroménagers de Qualité Supérieure :
- Réfrigérateur BOSCH
- Plaque de cuisson à induction JENN-AIR
- Lave-vaisselle JENN-AIR
- Laveuse et sécheuse MAYTAG Maxima
- Micro-onde Panasonic.
- Thermopompe murale DAIKEN
- Réfrigérateur de bar DANBY
- Congélateur KING
- Eau chaude comprise dans les frais de condo
- Plancher chauffant dans la salle de bain principale
- Escalier de bois
- Rampe de verre sur mesure
- Terrasse de 256 pc avec une vue sur la ville et la montagne
- 2 espaces de stationnement au garage (# 6 et #7)
- 2 Rangements privé (#2 et #3)
- Structure en béton, Insonorisation supérieure,
- Près des stations Communauto et Bixi.
L'endroit est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans l'un des quartiers les plus dynamiques et authentiques de Montréal.
À VISITER ABSOLUMENT!
Particularités du bâtiment
2015
1 755,59 Pi2
Aluminium
Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : 4
Stratifié
Salle de bains attenante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Plat
Panoramique , Sur la ville
Garage : 2
Garage : 2
Marché Jean-Talon et Parc Jarry , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 9' X 7' | ingénierie plancher | |
| Salon | 4e niveau | 10'6" X 13' | ingénierie plancher | |
| Salle à manger | 4e niveau | 20'6" X 10' | ingénierie plancher | |
| Cuisine | 4e niveau | 16'6" X 16'3" | Céramique | |
| Salle de lavage | 4e niveau | 10'6" X 8'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 4e niveau | 15' X 10'9" | ingénierie plancher | |
| Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 8'9" X 4'6" | ingénierie plancher | |
| Salle de bains | 4e niveau | 10'9" X 8' | Céramique | plancher chauffant |
| Garde-Manger | 4e niveau | 8'6" X 4'6" | Céramique | |
| Salle familiale | 5e niveau | 16'6" X 12' | ingénierie plancher | |
| Cuisine | 5e niveau | 5'6" X 5'6" | ingénierie plancher | |
| Chambre | 5e niveau | 10' X 9'10" | ingénierie plancher | |
| Salle de bains | 5e niveau | 6'6" X 5'6" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur BOSCH, Plaque à induction JENN-AIR, Four encastré JENN-AIR, hotte, Lave-vaisselle JENN-AIR, 1 réfrigérateur de bar DANBY, Un congélateur KING et air climatisé central, une thermopompe murale DAIKEN, Stores et luminaires.
Sans-objet
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.4%
-
12.8%
-
5.6%
-
17.7%
-
54.5%
-
0.0%
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0.5%
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10.6%
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86.9%
-
2.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CHARLES RASCHELLA FRI,DA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHARLES RASCHELLA FRI,DA
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-946-4646
- Téléc.: 514-278-2109
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