759 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
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111 Rue St-Zotique O., app.301, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 1P3
Situé dans le Mile-Ex, voici un loft spacieux réparti sur 2 niveaux, offrant une configuration unique! Lumineux tout au long de la journée grâce à ses immenses fenêtres, le condo offre 2 chambres. Au 3e étage, un espace ouvert avec des plafonds de 12 à 17pi crée un volume impressionnant! Au centre du condo, la cuisine & l'escalier séparent les espaces: d'un côté se trouvent la chambre avec accès au balcon & la salle de bain, tandis que de l'autre côté se trouvent le salon & la salle à manger. Mezzanine est aménagée en chambre avec sa propre SDB attenante. La terrasse ensoleillée équipée d'une pergola intime. Espace de stationnement extérieur.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
1 118,37 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Membrane élastomère
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
===========================
Le 111 Rue St-Zotique, app. 301 c'est :
* Superbe condo lumineux sur 2 étages *
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DESCRIPTION
PREMIER NIVEAU (3e étage)
@ Hall d'entrée retiré dans l'espace
@ Concept à aire ouverte lumineux incluant : cuisine, salle à manger & salon
@ Cuisine au centre de l'unité & armoires fraichement laminées (février 2024)
@ Salle à manger au pied de l'escalier
@ Salon lumineux grâce à son mur de fenêtre & plafonds de plus de 12 pieds
@ Salle de bain complète offrant bain-douche vitré
@ Chambre à coucher secondaire (actuellement utilisée en bureau) donnant accès au balcon arrière avec garde-robes & espace laveuse-sécheuse fermé
Mezzanine (4e étage)
@ Grande chambre à coucher principale avec garde-robes, salle de bain attenante & accès à la terrasse sur le toit ensoleillée
@ Salle de bain attenante avec douche en coin
@ Grande terrasse privée sur le toit de plus de 130 pieds carrés
** Espace de stationnement extérieur à l'arrière du bâtiment
** Espace de rangement intérieur au sous-sol du bâtiment
** Excellente insonorisation!!
** Lumière exceptionnelle, du lever du soleil sur la façade aux couchers du soleil sur la terrasse plein soleil
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QUARTIER
* Environnement très tranquille, tout en étant dans un quartier vibrant
* Entretien et voisinage exceptionnel
* Walk score de 91!
* Bike score de 97!!
* À 2 min. à pieds du Parc de la Petite-Italie
* À 3 min. à pieds du Boul. Saint-Laurent & de tous ses commerces, épiceries fines, cafés & restaurants
* À 4 min. à pieds du Parc Mozart
* À 10 min. à pieds de la station de métro De Castelnau
* À 12 min. à pieds du Marché Jean-Talon
* À 13 min. à pieds du Parc Jarry
* À 15 min. à pieds de la station de métro Beaubien
* Cet endroit est un paradis pour les marcheurs, les cyclistes et les courses à pieds
À VENIR AU PROJET MIL MONTRÉAL : nouveau parc, plantations d'arbres & piste cyclable!!
---------------------------
PRENDRE NOTE QUE LES FRAIS DE CONDO INCLUENT :
@ L'assurance de l'immeuble
@ Le fonds de prévoyance
@ L'entretien et le chauffage des parties communes
- Les quotes-part sont: 36,5% pour l'unité d'habitation et 2% pour l'espace de stationnement.
Particularités du bâtiment
2011
1 118,37 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Membrane élastomère
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 9' X 3'9" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'8" X 7'10" | Céramique | Bain-douche vitré |
| Cuisine | 3e niveau | 15'10" X 8'4" | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 12' X 8'4" | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 16'2" X 14'1" | Bois | Plafonds 12''5'/Mur de fenêtre |
| Chambre | 3e niveau | 14'9" X 16'2" | Bois | Accès balcon/Laveuse-sécheuse |
| Chambre principale | 4e niveau | 16'3" X 14'8" | Bois | Garde-robes & Accès terrasse |
| Salle de bain attenante | 4e niveau | 9'9" X 4'4" | Bois | Douche en coin |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Interphone , Rangement intérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, système d'alarme relié (Garda)
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse,Lave-vaisselle, bibliothèque du salon, luminaire de la salle à manger, bibliothèque murale du salon
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
9.8%
-
14.2%
-
5.7%
-
16.3%
-
54.1%
-
0.0%
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0.1%
-
7.3%
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85.5%
-
7.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est STEPHANIE GAUTHIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANIE GAUTHIER
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Téléc.: 514-271-8800
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