769 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

769 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)

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Prochaine visite libre

12 Av. Shamrock, app.315, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 1A4

Construit en 2006, ce luxueux et spacieux condo fait partie du Complexe SOPHIA, l'Adresse Prestigieuse de la Petite-Italie. À proximité des restos, des boutiques gourmandes, des métros Castelnau et Jean-Talon et à deux pas du marché Jean-Talon. Cet espace tranquille et intime vous séduira dès votre première visite.

  • Superficie du terrain: 32 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2006
CHARLES RASCHELLA FRI,DA
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

1 084 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Béton , Brique

Bitume et gravier

Chauffé

Stratifié

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construit en 2006, ce luxueux et spacieux condo avec une grande luminosité fait partie du Complexe SOPHIA, l'Adresse Prestigieuse de la Petite-Italie. À proximité des restos, des boutiques gourmandes, des métros Castelnau et Jean-Talon et à deux pas du marché Jean-Talon. Cet espace tranquille et intime vous séduira dès votre première visite.

Urbain et intime à la fois, cet espace utilise les plus beaux produits et les concepts les plus innovateurs.
Avec ses plafonds de 9 pieds, le salon, la salle à dîner et la cuisine avec coin repas sont aménagés à aire ouverte. Possibilité de fair une 2 ième chambre.

Une chambre principale aux proportions généreuses avec un grand walk-in, une superbe salle de bain attenante et une autre avec une buanderie, des planchers en lattes de bois couleur chêne moyen et d'ardoise, des luminaires halogènes, une finition soignée et un goût impeccable donnant à cet espace de vie un atmosphère exceptionnel.

Faisant le coin nord-ouest de l'édifice Sophia, Vous serez immédiatement séduit par cet espace climatisé généreusement fenestré et baigné de lumière, qui vous inondera de soleil toute la journée.

Un grand balcon de 57 pi.ca. sera idéal pour vos repas et pour vos B.B.Q..

UNE place de stationnement privé, espace pour les bicyclettes et un espace de rangement au sous-sol complète le tout.

Sécurité et Gestion de l'immeuble impeccable.

Note: il vous sera possible de refaire une 2ième à coucher en ajoutant un mur.

Un stationnement (#29) et une remise (#25) complètent le tout.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

1 084 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Béton , Brique

Bitume et gravier

Chauffé

Stratifié

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

216' X 150'

32 400,45 Pi2

Paysager

Plat

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 7' X 6'3" Bois d'ingénierie
Cuisine 3e niveau 9'6" X 16'5" irr. Ardoise + coin repas
Chambre principale 3e niveau 11' X 9'11" Bois d'ingénierie + walk-in de 27,5 pi.ca.
Salon 3e niveau 22'9" X 16'6" irr. Bois d'ingénierie
Salle de bains 3e niveau 9'4" X 8'9" Ardoise avec baignoire
Salle de bains 3e niveau 9'6" X 7'1" irr. Ardoise avec douche pluie
Salle de lavage 3e niveau 6' X 2'6" Ardoise
Salle à manger 3e niveau 15'5" X 9'11" irr. Bois d'ingénierie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur LG, Cuisinière GE, Lave-Vaisselle MIELE, Micro-Onde avec Hotte Intégré AMANA, Laveuse et sécheuse AEG, Rideaux Plein-Jour, appliques et suspensions. Sans garantie légale de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
12 Av. Shamrock, app.315, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 1A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 12.8%
  • 5.6%
  • 17.7%
  • 54.5%
  • 0.0%
  • 0.5%
  • 10.6%
  • 86.9%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CHARLES RASCHELLA FRI,DA
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