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694 000 $ +TPS/TVQ

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Prochaine visite libre

1279 Rue St-Zotique E., Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 1N8

Magnifique rdc contemporain sur deux niveaux incluant cour et stationnement. Modèle 2 chambres + bureau, 2 sdb, haut plafond, plancher radiant, puit de lumière central qui ajoute une lumière naturelle au centre de l'unité. Sans oublier l'ouverture du plancher offrant une double hauteur de près de 19' donnant un volume exceptionnel à l'aire de vie.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2019
STEPHANIE KIMPTON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MATHIEU DESJARDINS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 655 Pi2

Guillotine

Brique

Membrane élastomère

espace laveuse\ secheuse : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le Saint-Zotique.

Projet d'architecture contemporain signé ADHOC Architectes.
Rénovation majeur sans négliger aucun détail.
Hauts plafonds, lumières encastrées, air climatisé, fenestrations abondantes, planchers radiants, insonorisation, matériaux de qualité supérieure.

Rez-de-chaussée: La chambre principale adjacente à la salle de bain moderne éclairé par le puit de lumière. La cuisine linéaire se trouve au centre de l'unité ouverte sur salle à manger, cette espace de vie vitrée laissant ainsi pénétrer la lumière naturelle.

Au Rez-de-jardin: Les pièces ont de hauts plafonds et des planchers de béton radiant. Un volumineux salon au plafond de 19', une 2e chambre avec walk-in, une 2e salle de bain complète, une 3e chambre ou bureau (sans sortie extérieur) et l'espace laveuse sécheuse.

L'unité dispose d'une cour et d'un stationnement, ruelle peu passante.


Situé au coeur de la Petite Patrie à deux pas de la dynamique rue Beaubien et de la Plaza St-Hubert. Le Saint-Zotique prend racine dans un véritable village urbain, résidentielle et animée d'une vie de quartier effervescente. À pied des services, épiceries, pharmacies, Métro Beaubien, des Parcs et de la réputée École primaire Saint-Amboise.

Rosemont -- La Petite-Patrie se hisse à la tête des palmarès des arrondissements les plus attrayants à Montréal. Depuis 2009, l'arrondissement se classe parmi les meilleurs en termes d'investissement immobilier. Faites vite et devenez propriétaires d'un condo unique dans ce magnifique quartier !

L'immeuble est considéré comme étant neuf selon la Loi sur la taxe d'accise (LTA) et Loi sur la taxe de vente du Québec (LTVQ), car l'immeuble est réputé avoir subi une rénovation majeure. Toutefois, le carré de bois avant de l'immeuble et les fondations latérales sont d'origines ce qui explique qu'il n'y a pas de garantie maison neuve.

'Les mesures fournies sont des mesures brutes approximatives du plan d'architecte elles seront à vérifier par les acheteurs qui devront s'en déclarer satisfait. Cette superficie inclut une double hauteur.'

Le montant des taxes sera donné par la ville suite à la vente.
Il n'y a pas encore de frais de condo, montant affiché approximatif.

Vidéo de l'unité:
https://www.youtube.com/watch?v=iar4Dk3luMI&list=PLrI8q9UhzKKBeS21fTxemMoCERf2sNeP_

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 655 Pi2

Guillotine

Brique

Membrane élastomère

espace laveuse\ secheuse : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 10'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 7'3" Céramique attenante à la càc
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 8'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 8'5" Bois
Salon Sous-sol 1 20'7" X 12'5" Béton
Bureau Sous-sol 1 9'2" X 7'11" Béton
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 8'10" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 11'11" X 4'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    1279 Rue St-Zotique E., Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 1N8
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 14.6%
    • 14.5%
    • 9.7%
    • 16.0%
    • 44.3%
    • 0.1%
    • 0.5%
    • 12.6%
    • 82.4%
    • 3.2%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    Courtier immobilier
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    Courtier immobilier agréé
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