1 099 000 $
6plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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1901 - 1911 Rue des Carrières, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 1W5
6-PLEX situé dans la Petite-Patrie à proximité de tous les services et commodités de ce quartier prisé! Tous les logements sont loués et l'immeuble génère des revenus annuels stables grâce aux locataires qui sont heureux d'y vivre! Les 6 logements consistent d'un salon double où les locataires font leur chambre à coucher + salon et ensuite ils ont la cuisine assez spacieuse pour y faire une salle à manger. Nombreux travaux ont été effectués au fil des ans, tel que de la plomberie, quelques cuisines et salle de bains; le logement du 1911 a été complètement rénové en 2023. Immeuble avec grand terrain. Opportunité à saisir!
-
Superficie du terrain:
2 334 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1924
Particularités du bâtiment
27' X 45' Irrégulières
1924
Addenda
6-PLEX situé dans la Petite-Patrie à proximité de tous les services et commodités de ce quartier prisé! Tous les logements sont loués et l'immeuble génère des revenus annuels stables grâce aux locataires qui sont heureux d'y vivre! Les 6 logements consistent d'un salon double où les locataires font leur chambre à coucher + salon et ensuite ils ont la cuisine assez spacieuse pour y faire une salle à manger.
Nombreux travaux ont été effectués au fil des ans tel que de la plomberie, quelques cuisines et salle de bains; le logement du 1911 a été complètement rénové en 2023. Immeuble avec grand terrain.
Très bien situé dans la Petite Patrie à pieds du métro Rosemont, Parc Marquette, Parc Molson, Cinéma Beaubien, Bar Chez Roger, transports en commun, pistes cyclables et +++
Locataires stables qui paient bien; ont tous renouvelé leurs baux jusqu'au 30 Juin, 2025.
Immeuble avec un excellent potentiel à long terme.
Opportunité à saisir, bienvenu à tous!
Particularités du bâtiment
27' X 45' Irrégulières
1924
Particularités du terrain
2 333,62 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
6 réservoirs à eau chaude. Toutes autres inclusions selon les baux.
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.7%
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15.1%
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8.3%
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19.1%
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47.8%
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14.6%
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82.0%
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0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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