Condo indivise 3 chambres avec cour et stationnement. Découvrez cette magnifique unité de trois chambres à coucher, entièrement rénovée avec soin, située au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement trois copropriétaires. Convertie en indivise en 2022, cette propriété clés en main marie parfaitement la solidité des constructions des années 1970 et une rénovation contemporaine et de qualité.

** - 3 chambres spacieuses, toutes dotées de grands garde-robes, incluant un walk-in généreux dans la chambre principale

** - une cour arrière privée et un stationnement avec branchement électrique **

**- Insonorisation supérieure entre les étages et murs mitoyens, les planchers sont en chêne blanc.

** - Cuisine en stratifié et quartz, un garde-manger adjacent et une salle de bain magnifiquement bien aménagée.

** - À seulement 900 mètres ( 3 minutes à pied ) du Métro Fabre.

** - Idéalement situé à proximité d'écoles, parcs, épiceries et divers commerces de proximité.





***Condo Indivise***

*** Mise de Fonds 20%

*** Portion de taxes totales pour le 1990 : municipales 3600$, scolaires 459$ pour le 1990 du RDC.

*** Demande de prêt à effectuer auprès de la Caisse Desjardins HOCHELAGA-MAISONNEUVE.

*** DROIT de premier refus des deux autres Copropriétaires .Un annexe G 10387 à cette Declaration du vendeur a été préparé par les vendeurs pour procurer aux candidats acheteurs les informations précises à propos de la gestion attentive de leur Copropriété.

Le frais de $ 152, par mois inclus l'assurance du batiment + le fonds de prévoyance, (les taxes foncières et scolaires sont à virer au compte de la Copropriété aux dates prevues). Les frais d'Hydro pour les derniers douze mois/à juin 2025 ont été de $772.