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1 349 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Prochaine visite libre

2265 Rue Augier, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 1G2

Projet signé Atelier Moderno, firme de design plusieurs fois primée pour ses transformations de résidences privées. Remarquable propriété entièrement rénovée dans un secteur prisé. Matériaux haut de gamme, lumière naturelle abondante, vastes espaces ouverts. Cuisine ultra design avec vue sur terrasse et cour privée. Coup de coeur assuré.

  • Superficie du terrain: 2 039 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1925
WILLIAM GOINEAU-CHABAUTY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 52'2" Irrégulières

1925

2 290 Pi2

Aluminium

oscillo battant

Béton coulé

tpo

6 pieds , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Livraison du projet pour printemps 2020
Le 2265 Augier est situé au coeur du quartier Rosemont-La Petite-Patrie, arrondissement qui se classe parmi les meilleurs du point de vue investissement. Il est situé à 5 minutes de marche du métro. À proximité de tous les services, épiceries, restos branchés, cinéma Beaubien, et de plusieurs parcs, il vous offre un cadre de vie exceptionnel.


Caractéristiques:
Le rez-de-chaussée à aire ouverte, inondé de lumière naturelle par sa fenestration abondante, saura vous charmer. Il comprend salon, espace bureau, espace lecture, salle-à-manger et cuisine. Avec son grand îlot, la cuisine pratique offre un design impeccable et profite d'une vue sur la terrasse et la cour arrière grâce à une porte patio de près de 12 pieds.
L'étage est caractérisé par 3 grandes chambres à coucher bien fenestrées. La suite des maîtres comprend un grand walk-in et une salle de bain complète avec bain autoportant et grande douche séparée. Les chambres des enfants sont très spacieuses avec une salle de bain dédiée. La salle de lavage se situe également à l'étage.
Finalement vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à une terrasse donnant sur une jolie cour arrière privée. Le stationnement extérieur situé à l'arrière de la propriété donne un accès direct à la porte du sous-sol.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 52'2" Irrégulières

1925

2 290 Pi2

Aluminium

oscillo battant

Béton coulé

tpo

6 pieds , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 81' Irrégulières

2 038,68 Pi2

Bloc de béton avec verdure

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Rangement Sous-sol 1 22'3" X 35'2"
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 7' Frêne
Bureau 1er niveau/RDC 15'7" X 19'5" Frêne
Salon 1er niveau/RDC 23'7" X 19'5" Frêne
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'3" X 9'7" Frêne
Cuisine 1er niveau/RDC 19'4" X 8'1" Frêne
Rangement 1er niveau/RDC 5' X 7'5" Frêne
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'10" X 4'6" Frêne
palier 2e niveau 5'9" X 13'6" Frêne
Chambre principale 2e niveau 15'10" X 10'8" Frêne
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 10'8" Céramique
Rangement 2e niveau 9' X 6'9" Frêne
Chambre 2e niveau 9'9" X 15'5" Frêne
Chambre 2e niveau 12'9" X 15'5" Frêne
Rangement 2e niveau 5' X 5'10" Frêne
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 9'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

les électroménagers de la cuisine de la marque KITCHEN AID

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
2265 Rue Augier, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 1G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 18.0%
  • 8.5%
  • 15.3%
  • 37.0%
  • 0.7%
  • 2.1%
  • 23.7%
  • 70.4%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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WILLIAM GOINEAU-CHABAUTY
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