1 250 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
1 250 000 $
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Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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2327 - 2333 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2K1
Grand quadruplex semi-détaché à vendre dans Rosemont! Situé à deux coins de rue du parc Molson et du cinéma Beaubien, cet immeuble 25x50 pieds est baigné de lumière sur trois façades. Trois garages inclus. Un logement vacant avec cuisine et salle de bain à rénover. Quelques travaux généraux à prévoir. Emplacement stratégique près des écoles, commerces et transports. Une belle opportunité d'investissement ou d'occupation dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal!
-
Superficie du terrain:
2 605 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1931
Particularités du bâtiment
25'2" X 51'1"
1931
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Bitume et gravier
triple
Addenda
Quadruplex à vendre -- Rosemont--La Petite-Patrie ,Opportunité rare !
Situé au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, ce superbe quadruplex offre un emplacement imbattable à proximité de tout : parcs, écoles, commerces, transports en commun, et les meilleures adresses gourmandes du coin .
Points forts :
Revenus avec fort potentiel d'optimisation
Cour arrière + balcons privatifs
Parfait pour propriétaire-occupant
À proximité pas du métro, du marché Jean-Talon et des cafés de la rue Beaubien
Que vous soyez investisseur aguerri ou à la recherche d'un pied-à-terre avec revenus locatifs, ce quadruplex est une valeur sûre dans un secteur en pleine effervescence.
Rosemont--La Petite-Patrie : Un quartier vibrant, authentique et en constante croissance.
REVENU POTENTIEL: 47 544$
Particularités du bâtiment
25'2" X 51'1"
1931
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Bitume et gravier
triple
Particularités du terrain
25' X 104'1"
2 604,87 Pi2
Garage : 1
Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 13'9" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'2" X 29'9" | Salon double | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'10" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 7' | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'2" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'10" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 9'2" |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.3%
-
16.8%
-
8.9%
-
18.8%
-
45.2%
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0.2%
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1.9%
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22.2%
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74.6%
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1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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SIMON GAREAU
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 438-802-1018
- Téléc.: 514-278-2109
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