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1 750 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

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1 750 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

1 750 000 $

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251 - 253 Av. Mozart E., Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 1B5

MARCHE JEAN TALON, Rare sur le secteur! Opportunité d'investissement dans la Petite-Italie, sur un coin de marché. Duplex résidentiel situé au 251-253 avenue Mozart ainsi que bâtisse commerciale actuellement louée et située au 260 place du Marché du Nord. Bon potentiel. Superbe localisation!

  • Superficie du terrain: 2 375 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1948
GENEVIEVE LANGEVIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 80'11" Irrégulières

1948

2 647,92 Pi2

Béton , Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Second mandataire du vendeur:
Assunta Merola

Droit de préemption au locataire commercial.

Bail commercial avec option de renouvellement : 3600$ net +
Détails des taxes à la saisie.

Le logement situé 251 av Mozart est actuellement loué et sera vacant au 31 Octobre 2021.
Le logement situé 253 av Mozart est actuellement loué jusqu'au 30 Juin 2021.

La surface de l'espace commercial est d'environ 1 100 p2.
La surface habitable indiquée est brute.

La dimension du bâtiment indiquée à la saisie est la dimension du bâtiment résidentiel + du bâtiment commercial: certificat de localisation disponible en ligne

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 80'11" Irrégulières

1948

2 647,92 Pi2

Béton , Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 95'

2 374,52 Pi2

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 chauffes eau

biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
251 - 253 Av. Mozart E., Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 1B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 13.0%
  • 6.5%
  • 15.6%
  • 50.0%
  • 0.1%
  • 0.7%
  • 10.6%
  • 83.0%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GENEVIEVE LANGEVIN
Courtier immobilier

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  • (2021)
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