429 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
429 900 $
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2530 Place Michel-Brault, app.323, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 0B6
Condo moderne à aire ouverte avec plafond de béton situé au coeur du Vieux-Rosemont, secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec tous les services. Cette unité de 2 chambres, située au 3e étage, offre une superficie de 661 pi² et une disposition fonctionnelle. Les électroménagers sont inclus, un balcon privé, les pôles, rideaux, 1 espace de rangement et 2 supports à vélo. Emplacement exceptionnel à proximité de la Promenade Masson, des Shops Angus, des cafés, restaurants, épiceries et boutiques locales. Accès facile aux parcs, pistes cyclables et transport. Quartier dynamique, convivial et très prisé. Voici votre chance!!!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
2015
660,9 Pi2
Salle d'eau : 3
Douche indépendante
Addenda
Muv Condos est un complexe résidentiel de condos modernes construit en 2015 en béton, situé dans le quartier dynamique de Rosemont -- La Petite-Patrie à Montréal. Il se trouve à proximité de la Promenade Masson, du quartier Angus, de commerces, parcs, cafés, restaurants et transports en commun (autobus et métro).
Caractéristiques du bâtiment:
Structure : Construction béton moderne, avec matériaux de qualité et insonorisation supérieure.
Accès sécurisé : Entrées sécurisées, ascenseurs, caméras et système d'accès électronique.
Stationnements : Parking intérieur chauffé/garage intégré disponible pour les résidents.
Rangements : Casier de rangement inclus selon l'unité.
Commodités communes:
L'immeuble offre plusieurs aménagements haut de gamme pour les résidents :
Piscine intérieure chauffée -- parfaite pour la baignade tout au long de l'année.
Salle d'entraînement (gym) bien équipée.
Sauna -- pour la détente.
Terrasse sur le toit avec chalet urbain, coin repas/BBQ et vues panoramiques sur Montréal et le Mont-Royal.
Jardin communautaire et espaces verts dans les cours intérieures.
Stations de lavage pour animaux et pour véhicules dans le garage.
Chutes à déchets et recyclage, aisément accessibles.
Gestion impeccable et à jour, une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
2015
660,9 Pi2
Salle d'eau : 3
Douche indépendante
Particularités du terrain
Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa privé
Épicerie, resto, café, magasins, etc. , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 7'9" X 4'1" | Bois | +garde-robe entrée |
| Cuisine | 3e niveau | 4'1" X 14'1" | Bois | ouverte |
| Salle à manger | 3e niveau | 11'10" X 7'9" | Bois | + îlot central |
| Salon | 3e niveau | 10'5" X 11'11" | Bois | +Porte accès balcon |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'9" X 9'1" | Céramique | +walk-in |
| Chambre | 3e niveau | 8'8" X 11'4" | Bois | + garde-robe double |
| Salle de bains | 3e niveau | 11'9" X 5'1" | Céramique | +douche indépendante |
| Rangement | 3e niveau | 5'1" X 4'2" | Bois | +salle de lavage |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hotte de cuisinière, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, micro-onde, îlot de comptoir mobile, laveuse et sécheuse superposées, pôles et rideaux, 2 rangements pour vélo et 1 rangement (locker).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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8.8%
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14.8%
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7.0%
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18.0%
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5.6%
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59.2%
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31.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SANDRA ST-PIERRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SANDRA ST-PIERRE
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-910-4980
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