Open House Prochaine visite libre le dimanche 3 août 2025 de 14H00 à 17H00

619 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

619 000 $

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619 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

619 000 $

Prochaine visite libre

2025-08-03

14:00 - 17:00

2530 Place Michel-Brault, app.726, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 0B6

Spacieuse unité de plus de 1100 pieds carrés au 7ème étage de cet immeuble fort convoité par ses nombreux services offrant une belle qualité de vie. Localisée sur le même étage que le chalet urbain avec sa magnifique terrasse fort appréciée lors des journées estivales pour sa vue et plus, les résidents de l'immeuble, fort sympathiques offrent un atout qui fait en sorte que nous comprenons bien l'engouement pour la vie Rosemontoise. L'unité comprend 1 grande terrasse privative, 2 chambres, 2 salles de bain qui vous offriront tout l'espace nécessaire pour vos besoins. Un garage et casier de rangement sont aussi compris. Nous vous attendons!

  • Superficie du terrain: 393 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2015
SONIA LAFRANCE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
SAMUEL BANOS-LAFRANCE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

1 125,91 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : AU

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette spacieuse unité de plus de 1100 pieds carrés située au 7ème étage de cet immeuble fort convoité par ses nombreux services et sa belle qualité de vie vous comblera assurément. Localisée sur le même étage que le chalet urbain avec sa magnifique terrasse fort appréciée lors des journées estivales pour sa vue et son espace de vie avec cuisine, tables pour travailler et canapés pour lire ou vous y détendre, les résidents fort sympathiques de l'immeuble font en sorte que nous comprenons bien l'engouement qu'offre la vie Rosemontoise. L'immeuble a sa piscine intérieure et sa salle de sport privée. L'unité comprend 1 grande terrasse privative, 2 chambres, 2 salles de bain complètes dont une adjacente à la chambre parentale, un espace de stationnement au garage, un emplacement pour le vélo et un casier de rangement. Tout cela en vous offrant l'espace nécessaire pour combler vos besoins. L'immeuble est situé à quelques pas des Shop Angus et ses commerces variés avec son marché d'été. Il est aussi à pied de la rue Masson avec ses commerces de proximité de toutes sortes, le parc Pélican en face qui possède un beau parc à chiens, un terrain de jeux de balle, une piscine extérieure publique et jeux d'eau pour enfants, une patinoire durant la saison hivernale, une butte pour glisser, une piste cyclable juste en face pour vos déplacements sans tracas et une station BIXI à proximité... Tout y est pour plaire à toutes personnes recherchant une vie urbaine à son meilleur dans un beau secteur fleuri et bien entretenu. Une visite vous convaincra !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

1 125,91 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : AU

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

392,88 Pi2

Paysager

Plat

de la terrasse commune , Panoramique

Garage : 1

Garage : 1

Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 7ème 14' X 15'8" Bois
Salle de bains 7ème 5'4" X 8'11" Céramique
Salon 7ème 19'2" X 16'7" irr. Bois
Salle à manger 7ème 12'8" X 17'5" irr. Bois
Chambre 7ème 12'5" X 9'4" irr. Bois
Chambre principale 7ème 11'6" X 8'3" Bois
Penderie (Walk-in) 7ème 7' X 9' Bois
Salle de bains 7ème 11'6" X 8'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
2530 Place Michel-Brault, app.726, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 0B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 14.8%
  • 7.0%
  • 18.0%
  • 51.4%
  • 0.0%
  • 3.7%
  • 5.6%
  • 59.2%
  • 31.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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