* Visites se feront sur R-V & débuteront le 21 avril
* Aucune offre ne sera répondue avant le 22 avril

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PRESTIGE & MODE DE VIE URBAIN

Vivre au 2530 Place Michel-Brault, c'est:

* Profiter d'un intérieur lumineux, raffiné & conçu avec une attention particulière aux détails & au confort
* Résider dans une unité élégante aux finitions modernes, offrant une vue imprenable sur le centre-ville & le Mont-Royal
* Recevoir en toute convivialité grâce à une immense terrasse sur le toit avec spa, gazebo, BBQ et hauts parleurs intégrés -- une véritable oasis urbaine

Description:

@ Salon chaleureux avec bibliothèque murale sur mesure, téléviseur intégré, Sonos & foyer au gaz double face
@ Cuisine haut de gamme au design raffiné, pensée pour les épicuriens: cellier vitré de 320 bouteilles, îlot central généreux (12'5 x 3'10), tiroir réfrigérant, plaque à induction, électroménagers encastrés, armoires avec pentures électriques pour une utilisation tout en douceur & section discrète pouvant être fermée à l'aide de portes, pour un effet épuré & organisé
@ Salle à manger à aire ouverte avec balcon privé
@ Chambre principale avec walk-in (Garde-robes Gagnon), balcon privé, SDB attenante équipée d'une douche vapeur type hammam avec effet cascade & pluie
@ Chambre secondaire avec salle de bains privée, balcon & Walk-in (Garde-robes Gagnon)
@ Salle d'eau élégante
@ Espace buanderie fermé avec rangement

Terrasse privée sur le toit:

@ Vue panoramique sur le centre-ville &le Mont-Royal
@ Spa, abri «Jardin de ville» 10' x 20', BBQ au gaz raccordé, zones de plantation, système d'irrigation

Commodités supplémentaires:

@ 3 stationnements intérieurs
@ 3 rangements privés (2 au garage & 1 à la terrasse)
@ Système de sécurité avec caméras HK Vision, domotique centralisée via iPad et télécommandes (avec meuble inclus)
@ Borne de recharge pour voiture électrique

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Inclusions:
Réfrigérateur, plaque à induction, four encastré, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, tiroir réfrigérant, cellier vitré (320 bouteilles), laveuse, sécheuse, foyer au gaz (double face) avec granite, habillage de fenêtres motorisé, luminaires, 3 téléviseurs avec supports muraux, Sonos, système de domotique, système d'alarme, BBQ au gaz, zones de plantation, lit mural avec divan intégré, rangements sur mesure (entrée, chambres -- Garde-robes Gagnon), salle de lavage optimisée, abri 10' x 20' « Jardin de ville », spa (sans garantie de fonctionnement), système d'irrigation (terrasse toit), étagères installées dans les espaces de rangement du garage, borne de recharge pour voiture électrique

À proximité :
-Centre-ville, Parc Laurier, Plateau
-Écoles réputées
-Restaurants, cafés, commerces, épiceries fines
-Pistes cyclables, transports, parcs
-Accès rapide aux grandes artères

À NOTER
Les frais de copropriété incluent entre autre:
- Eau chaude