949 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

949 000 $

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949 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

949 000 $

Prochaine visite libre

2540 Place Pierre-Falardeau, app.601, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 0B9

Bardagi.com/1200 Sélection Rosemont Prestige: Une retraite active dans un quartier émergent! Walk Score 92 - Emplacement exceptionnel, face au parc du Pélican, à deux pas des commerces & restaurants de La Promenade Masson, ainsi que du Technopôle Angus, écoquartier dynamique qui regroupe différents secteurs d'activité et services. Ce penthouse ensoleillé, au design contemporain, vous propose une belle aire de vie avec vue dégagée, 2 chambres, 2 salles de bains, et une époustouflante terrasse sur le toit, privée, intime, avec vue panoramique de l'est à l'ouest. Multitude de services: urgence 24/7, restaurant, piscine, cinéma, bowling,..

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2019
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 354 Pi2

Manivelle (battant)

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains : Autre

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description du penthouse:
* Plafonds 9'10
* Planchers chauffants
* Hall d'entrée dans l'aire ouverte, avec grand walk-in adjacent.
* Cuisine contemporaine avec grand îlot, comptoirs de quartz et évier sous plan.
* Électroménagers haut de gamme comprenant une cuisinière Wolf avec Teppanyaki grill, friteuse et 2 ronds à induction, une hotte Wolf, un four combiné vapeur et convection Miele, un réfrigérateur LG, un lave-vaisselle deux tiroirs Fisher & Paykel et un cellier Jenn-Air.
* Salle à manger et salon avec accès balcon et vue sur le Centre-ville et la montagne.
* Suite principale avec walk-in et salle de bains complète, équipée d'une baignoire autoportante, d'une douche pluie vitrée, d'une toilette intelligente et d'une grande vanité avec beaucoup de rangement.
* Deuxième chambre avec garde-robe double et balcon.
* Salle de bains avec douche, espace lavage, toilette intelligente, urinoir mural et rangement.
* Magnifique terrasse sur le toit d'environ 200 pc avec jacuzzi. On y accède par le condo, ou par l'ascenseur de l'étage. Eau et électricité sur la terrasse. (Pas de gaz, non autorisé)

Garage #150
Unité de rangement #R302

Les frais de condo de 973,72$ /mois incluent:
Tous les services de la RPA, la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement,l'eau chaude de la partie privative, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Sélection Rosemont - Prestige propose une formule prestigieuse avec des condos spacieux haut de gamme, des services à la carte et un accès à des zones VIP dont une piscine privée et une terrasse sur le toit.

Services:
* Piscine intérieure
* Salle d'exercices
* Bowling, Billard
* Ateliers de peinture, menuiserie, cinéma
* Bibliothèque
* Cour extérieure avec terrains de pétanque
* Salle à manger avec service aux tables
* Commerces et services intérieurs: Café-Bistro, Dépanneur, Pharmacie, Salon de coiffure et d'esthétique, Dentiste, Podologue

Superficie habitable nette de 125.8 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation. Soit 123.6 mètres carrés au 6e étage + 2.2 mètres carrés à l'étage.

Lors de l'achat, la superficie aux plans d'architecte était de 1456 pc.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 354 Pi2

Manivelle (battant)

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains : Autre

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa privé

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 6 4'9" X 5'10" Céramique
Penderie (Walk-in) 6 7' X 5'10" Céramique
Salon 6 16'10" X 14'6" irr. Céramique
Salle à manger 6 14'2" X 11'11" irr. Céramique Balcon
Cuisine 6 13'10" X 16'6" Céramique Comptoirs quartz, îlot
Chambre principale 6 11'11" X 15' irr. Céramique Foyer à l'éthanol
Penderie (Walk-in) 6 6'3" X 8'1" Céramique
Salle de bains 6 8'4" X 10' Céramique Baignoire, douche vitrée
Chambre 6 13'5" X 10'3" irr. Céramique Balcon, garde-robe double
Salle de bains 6 10'8" X 9' irr. Céramique Douche, espace lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque chauffante, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle 2 tiroirs, refroidisseur à vin, cellier, habillage des fenêtres, luminaires, spa sur la terrasse, tous les services de la RPA. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Laveuse, sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
2540 Place Pierre-Falardeau, app.601, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 0B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 16.1%
  • 7.7%
  • 18.3%
  • 47.7%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 5.8%
  • 80.2%
  • 13.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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