725 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)

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Prochaine visite libre

2651 Rue Beaubien E., app.201, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 1G8

Magnifique condo ensoleillé à quelques pas du parc Molson et du cinéma Beaubien. Cette nouvelle construction comprenant 3 chambres à coucher vous offre toutes les commodités: grande fenestration double, insonorisation, stores solaires modernes, plafonds de 9 pieds, électroménagers haut de gamme, thermopompe, balcon et espace de rangement. Profitez également de sa terrasse privée sur le toit, encerclée d'arbres matures, avec une vue imprenable sur l'église Saint-Marc et le mont Royal. Laissez-vous charmer par cet espace de vie calme et lumineux situé à proximité de tous les services, au coeur d'un quartier branché, familial et vivant.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2021
LYNE PIGEON
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
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2021

1 019 Pi2

Addenda
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Détail des travaux:
Garantie ACQ 5 ans

Plancher: Plancher de bois franc d'ingénierie en chêne sur chappe de béton 1 ½, avec membrane insonomat.
Fenêtre: Verre thermos double avec pellicule low-e et gaz argon, certifié ENERGY STAR
Comptoir de quartz: cuisine et salle de bain
Évier double en granite Kraus
Robinetterie noir Riobel

Composition des planchers:

Plancher de bois d'ingénierie 3/8'' d'épaisseur
Acoustiboard 3/8'' ou membrane pour plancher de bois d'ingénierie
Chappe de béton 1 ½''
Membrane Insonomat
OSB Advantech ¾
Poutrelle ajourées
Cellulose 2.5 lbs de pression
Membrane de rétention de la cellulose
Bassre résiliente
2x Gypse 5/8'' type X

Toiture:

membrane élastomere bicouche

Balcon en fibre de verre

Cloison intérieurs:
Gypse 5/8'' type X
Montants de bois 3 ½
Laine de fibre de verre 3 ½
Gypses 5/8'' type X
Espace d'air ½''
laine de fibre de verre 3 ½''
Montants de bois 3 ½
2x Gypse 5/8'' type X

Composition des murs extérieurs:
Brique et/ou acier et/ou aluminium
Membrane pare-air et R4
Structure de bois et/ou bloc de bton et/ou acier R 20 et coupe vapeur
Isolation R 40 à la toiture
Lattage de bois
Gypse 5/8

1 019 pieds carré plan du contracteur




Particularités du bâtiment
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2021

1 019 Pi2

Particularités du terrain
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Parc Molson, Cinéma Beaubien , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 8'5" X 11'3" Bois
salon/salle-à-manger 2e niveau 13'9" X 21'7" Bois
Chambre principale 2e niveau 12' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 10' X 10' Bois
Chambre 2e niveau 10' X 8' Bois Bureau
Salle de bains 2e niveau 8' X 8' terrazo
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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poele, réfrigerateur, lave-vaisselle, micro-onde hotte, luminaires, stores noir, armoire Pax dans CCP

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
2651 Rue Beaubien E., app.201, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 1G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 15.5%
  • 11.7%
  • 18.3%
  • 40.6%
  • 0.7%
  • 1.5%
  • 19.8%
  • 72.3%
  • 3.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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