725 000 $
Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord)
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2651 Rue Beaubien E., app.201, Rosemont/La Petite-Patrie (Rosemont Nord), H1Y 1G8
Magnifique condo ensoleillé à quelques pas du parc Molson et du cinéma Beaubien. Cette nouvelle construction comprenant 3 chambres à coucher vous offre toutes les commodités: grande fenestration double, insonorisation, stores solaires modernes, plafonds de 9 pieds, électroménagers haut de gamme, thermopompe, balcon et espace de rangement. Profitez également de sa terrasse privée sur le toit, encerclée d'arbres matures, avec une vue imprenable sur l'église Saint-Marc et le mont Royal. Laissez-vous charmer par cet espace de vie calme et lumineux situé à proximité de tous les services, au coeur d'un quartier branché, familial et vivant.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
1 019 Pi2
Addenda
Détail des travaux:
Garantie ACQ 5 ans
Plancher: Plancher de bois franc d'ingénierie en chêne sur chappe de béton 1 ½, avec membrane insonomat.
Fenêtre: Verre thermos double avec pellicule low-e et gaz argon, certifié ENERGY STAR
Comptoir de quartz: cuisine et salle de bain
Évier double en granite Kraus
Robinetterie noir Riobel
Composition des planchers:
Plancher de bois d'ingénierie 3/8'' d'épaisseur
Acoustiboard 3/8'' ou membrane pour plancher de bois d'ingénierie
Chappe de béton 1 ½''
Membrane Insonomat
OSB Advantech ¾
Poutrelle ajourées
Cellulose 2.5 lbs de pression
Membrane de rétention de la cellulose
Bassre résiliente
2x Gypse 5/8'' type X
Toiture:
membrane élastomere bicouche
Balcon en fibre de verre
Cloison intérieurs:
Gypse 5/8'' type X
Montants de bois 3 ½
Laine de fibre de verre 3 ½
Gypses 5/8'' type X
Espace d'air ½''
laine de fibre de verre 3 ½''
Montants de bois 3 ½
2x Gypse 5/8'' type X
Composition des murs extérieurs:
Brique et/ou acier et/ou aluminium
Membrane pare-air et R4
Structure de bois et/ou bloc de bton et/ou acier R 20 et coupe vapeur
Isolation R 40 à la toiture
Lattage de bois
Gypse 5/8
1 019 pieds carré plan du contracteur
Particularités du bâtiment
2021
1 019 Pi2
Particularités du terrain
Parc Molson, Cinéma Beaubien , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 8'5" X 11'3" | Bois | |
| salon/salle-à-manger | 2e niveau | 13'9" X 21'7" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12' X 12' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 8' | Bois | Bureau |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 8' | terrazo |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
poele, réfrigerateur, lave-vaisselle, micro-onde hotte, luminaires, stores noir, armoire Pax dans CCP
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
13.4%
-
15.5%
-
11.7%
-
18.3%
-
40.6%
-
0.7%
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1.5%
-
19.8%
-
72.3%
-
3.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Dépenses Annuelles
Mon nom est LYNE PIGEON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LYNE PIGEON
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Téléc.: 514-731-8998
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