1 350 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

1 350 000 $

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1 350 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

1 350 000 $

Prochaine visite libre

2651 - 2655 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 1E3

Découvrez cet immense triplex idéalement situé à Rosemont-La Petite-Patrie. Offrant une généreuse superficie de 1560 pi² par étage, ce bien rare bénéficie d'une triple occupation et d'un sous-sol aménagé, parfait pour diverses possibilités d'aménagement. Le terrain de 3267 pi² offre un espace extérieur incluant trois stationnements et un garage double intégré. Situé sur un coin de rue, ce triplex baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée, créant un environnement chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un dans un immeuble spacieux et situé dans un quartier prisé !

  • Superficie du terrain: 3 267 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1945
AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
XAVIER HAMÉON PLANTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 52' Irrégulières

1945

4 005 Pi2

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

En visite libre ce jeudi 10 octobre entre 16h30 et 18h30

Découvrez cet unique triplex situé dans le quartier prisé de Rosemont-La Petite-Patrie, à quelques pas des parcs Beaubien et Molson, ainsi que du cinéma Beaubien. Ce secteur, apprécié pour son charme et son ambiance conviviale, allie tranquillité de la vie de quartier et proximité des commodités urbaines.
Profitez de nombreux parcs, d'écoles de qualité, de cafés indépendants et de commerces de proximité. La diversité des restaurants et des boutiques en fait un lieu de vie animé.
Bien desservi par les transports en commun et les pistes cyclables, ce quartier attire familles et jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare alliant confort, commodités et qualité de vie !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 52' Irrégulières

1945

4 005 Pi2

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 109' Irrégulières

3 267 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 28'4" X 12'5" irr. Bois Double
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 12'1" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 12'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 17' X 10'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 12' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 12'5" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 21' X 16' irr. Bois
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 16'10" X 9'7" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'9" X 9'7" Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9' X 4' Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 7'4" X 7'4" Céramique
1 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 16' X 9'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électros des logements ( 3 réfrigérateurs, 4 cuisinières ) 1 micro-onde, un lave-vaisselle, laveuse sécheuse, ilot de cuisine, toutes les tringles et les rideaux du salon. Éléments de jardin : pelle, échelle, 1 coupe bordure etc

Luminaire SAM, bureau, chambre des maitres, et salle familiale. Tringle et rideau bureau. Support suspendu à verres au-dessus de l'ilot. Dans appartement Ouest : luminaires muraux du salon. Souffleuse à neige.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
2651 - 2655 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 1E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 18.1%
  • 10.3%
  • 15.8%
  • 43.9%
  • 0.5%
  • 1.9%
  • 22.3%
  • 72.2%
  • 3.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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