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Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
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Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
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Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
Découvrez cet immense triplex idéalement situé à Rosemont-La Petite-Patrie. Offrant une généreuse superficie de 1560 pi² par étage, ce bien rare bénéficie d'une triple occupation et d'un sous-sol aménagé, parfait pour diverses possibilités d'aménagement. Le terrain de 3267 pi² offre un espace extérieur incluant trois stationnements et un garage double intégré. Situé sur un coin de rue, ce triplex baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée, créant un environnement chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un dans un immeuble spacieux et situé dans un quartier prisé !
-
Superficie du terrain:
3 267 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
30' X 52' Irrégulières
1945
4 005 Pi2
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Addenda
En visite libre ce jeudi 10 octobre entre 16h30 et 18h30
Découvrez cet unique triplex situé dans le quartier prisé de Rosemont-La Petite-Patrie, à quelques pas des parcs Beaubien et Molson, ainsi que du cinéma Beaubien. Ce secteur, apprécié pour son charme et son ambiance conviviale, allie tranquillité de la vie de quartier et proximité des commodités urbaines.
Profitez de nombreux parcs, d'écoles de qualité, de cafés indépendants et de commerces de proximité. La diversité des restaurants et des boutiques en fait un lieu de vie animé.
Bien desservi par les transports en commun et les pistes cyclables, ce quartier attire familles et jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare alliant confort, commodités et qualité de vie !
Particularités du bâtiment
30' X 52' Irrégulières
1945
4 005 Pi2
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
30' X 109' Irrégulières
3 267 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 28'4" X 12'5" irr. | Bois | Double |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 12'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 17' X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 12'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21' X 16' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 16'10" X 9'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 9'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 4' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'4" X 7'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 16' X 9'9" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électros des logements ( 3 réfrigérateurs, 4 cuisinières ) 1 micro-onde, un lave-vaisselle, laveuse sécheuse, ilot de cuisine, toutes les tringles et les rideaux du salon. Éléments de jardin : pelle, échelle, 1 coupe bordure etc
Luminaire SAM, bureau, chambre des maitres, et salle familiale. Tringle et rideau bureau. Support suspendu à verres au-dessus de l'ilot. Dans appartement Ouest : luminaires muraux du salon. Souffleuse à neige.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.9%
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18.1%
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10.3%
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15.8%
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43.9%
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0.5%
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1.9%
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22.3%
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72.2%
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3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
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SIMON LAROUCHE
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