Découvrez ce superbe condo de deux chambres, situé sur la rue Saint-Zotique Est, en plein coeur du vibrant quartier de La Petite-Patrie. Cet espace de vie lumineux offre une chambre spacieuse, une salle de bain moderne et un espace de rangement pratique, idéal pour une vie urbaine confortable.

La cuisine s'ouvre sur un salon accueillant, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir des invités. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle.

Situé dans un quartier dynamique, vous serez à quelques pas de la rue Beaubien, reconnue pour ses commerces variés tels que la boulangerie Froment de Sèves, l'épicerie Chez Clémentine, ainsi que des cafés et restaurants prisés comme le Bistro Chez Roger et la Buvette Beaubien. Le parc Molson, un espace vert apprécié pour les loisirs et la détente, se trouve également à proximité, ainsi que le métro Beaubien à quelques minutes de marche, facilitant vos déplacements à travers la ville.
Ce condo est l'opportunité parfaite pour profiter pleinement de la vie montréalaise!

***Conditions de location:
- Une enquête de crédit/référence est requise à l'entière satisfaction du propriétaire.
- Le locataire devra fournir une preuve d'assurance avant d'entrer dans le condo pour les effets personnels ainsi que pour la responsabilité civile pour un montant de 2,000,000$ (pour toute la
durée du bail).
- Le locataire devra respecter les règlements de l'immeuble.
- Le locataire devra remettre l'appartement dans le même état qu'à son arrivée.
- Pas de sous-location.
Le locataire doit faire un usage normal et garder propre les aires communes intérieures et extérieures.
Fumeur: Il est strictement interdit de fumer (Cigarette, vapoteuse, marijuana, etc....) dans le logement ainsi que dans l'immeuble. Cela va pour le locataire et ses invités.
Serrure: Aucune serrure ne devra être changée sans l'autorisation écrite du locateur.
Les règlements de l'immeuble portent sur les règles relatives à la jouissance, à l'usage et à l'entretien des logements et des aires communes.
Ils visent à assurer la tranquillité et la sécurité des lieux loués de même que leur maintien en bon état.
Entretien des lieux:
Le locataire doit maintenir en bon état de fonctionnement les conduites, éviers, lavabos, baignoire, robinetterie et accessoires de toutes sortes, sans quoi les frais de plomberies pourraient lui être chargé s'ils sont reconnus comme étant responsable des dommages.
Quiétude: Le locataire a l'obligation de maintenir la jouissance paisible des lieux dans l'intérêt des occupants de l'immeuble.
Le locataire doit faire un usage normal et garder propre les aires communes intérieures et extérieures.
Animaux: Les animaux sont strictement interdits dans l'immeuble.
Détecteur de fumée: Le locataire doit veiller à ce que le détecteur de fumée dans son logement soit, en tout temps, en bon état de fonctionnement. Il doit aussi voir au remplacement de la pile s'il y a lieu.