389 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
389 000 $
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2731 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 1T1
Situé au 3e et dernier étage d'un élégant triplex, ce condo rénové avec soin allie le charme de l'ancien et le confort moderne. L'unité se distingue par sa luminosité abondante, ses plafonds de 9p, sa disposition bien pensée et ses rénovations récentes qui ont su préserver l'authenticité du lieu. L'espace de vie ouvert, accueillant et idéal autant pour les soirées en toutes tranquillités que pour recevoir amis et famille. L'espace avant offre une grande chambre double, confortable et lumineuse en plus d'un coin bureau permettant de concilier aisément travail et intimité. Balcon avant et arrière privés à votre disposition.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
1915
820 Pi2
Brique
2020 , Membrane élastomère
Salle de bains : 3e niveau
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
SECTEUR:
-Au coeur du quartier recherché de Rosemont, ce charmant condo conjugue parfaitement confort moderne et vie de quartier dynamique. À quelques minutes à pied de la vibrante promenade Masson, vous profiterez d'un accès privilégié à une foule de commerces de proximité, de cafés animés, de restaurants branchés et de petits marchés locaux.
-Le parc Molson, véritable oasis urbaine, se trouve également à quelques pas : parfait pour vos balades matinales, vos pique-niques d'été ou votre patinage d'hiver.
TERRASSE SUR LE TOIT:
-Possibilité d'aménager une terrasse sur le toit, un espace rare et précieux dans le quartier, parfait pour créer un coin détente avec une vue imprenable sur la ville.
Idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie de quartier animée et vivifiante, la proximité des commerces de choix, tout en offrant un environnement paisible et sécuritaire.
COPROPRIÉTÉ:
-Notaire Me Geneviève Barbe.
-Mise de fonds minimale de 20%.
-Financement avec la Banque Nationale, Représentant: Philippe Quintal.
-Notez que le pourcentage des quotes-parts sera établie lors de l'évaluation de la banque au moment de la vente.
-La superficie habitable a été calculé selon le certificat de localisation (2020).
Particularités du bâtiment
1915
820 Pi2
Brique
2020 , Membrane élastomère
Salle de bains : 3e niveau
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 20'5" X 8'7" | Bois | avec espace bureau |
| Salon | 3e niveau | 11'2" X 9'9" | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 8'9" X 9'9" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 19'11" X 8'7" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 18'2" X 9'5" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 12'11" X 5'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers, luminaires, meuble de rangement dans l'entrée, miroir de la salle de bain. Possibilité de vendre certains meubles.
Miroir de l'entrée.
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
-
16.1%
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10.3%
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19.5%
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38.7%
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75.9%
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8.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est AUDREY MC BURNEY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AUDREY MC BURNEY
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-577-5075
- Téléc.: 514-278-2109
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