419 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
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2733 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 1T1
Magnifique condo de deux chambres à coucher, situé au 2e étage d'un élégant triplex merveilleusement situé. Rénové avec soin, il allie le charme de l'ancien et le confort moderne. L'unité se distingue par sa luminosité abondante, ses plafonds de 9p, sa disposition bien pensée et ses rénovations récentes qui ont su préserver l'authenticité du lieu. L'espace de vie ouvert est chaleureux et invitant, combinant Salon, cuisine, salle à manger en plus d'un bureau permettant de concilier aisément travail et intimité. L'avant offre une belle chambre confortable et lumineuse en plus d'un rangement sous l'escalier. Balcon arrière privé.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
1915
820 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Salle de bains : 3e niveau
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
SECTEUR:
-Au coeur du quartier recherché de Rosemont, ce charmant condo conjugue parfaitement confort moderne et vie de quartier dynamique. À quelques minutes à pied de la vibrante promenade Masson, vous profiterez d'un accès privilégié à une foule de commerces de proximité, de cafés animés, de restaurants branchés et de petits marchés locaux.
-Le parc Molson, véritable oasis urbaine, se trouve également à quelques pas : parfait pour vos balades matinales, vos pique-niques d'été ou votre patinage d'hiver.
Idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie de quartier animée et vivifiante, la proximité des commerces de choix, tout en offrant un environnement paisible et sécuritaire.
COPROPRIÉTÉ:
-Notaire Me Geneviève Barbe.
-Mise de fonds minimale de 20%.
-Financement avec la Banque Nationale, Représentant: Philippe Quintal.
-La superficie habitable a été calculé selon le certificat de localisation (2020).
Particularités du bâtiment
1915
820 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Salle de bains : 3e niveau
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 9'6" X 11'9" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'6" X 8'6" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 9'1" X 15'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 10' | Bois | |
| Bureau | 3e niveau | 9'6" X 7'9" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 5'4" X 13'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, îlot de cuisine, crochets à l'entrée, miroir de la salle de bain. Possibilité de vendre certains meubles.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
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16.1%
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10.3%
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19.5%
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38.7%
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75.9%
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8.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est AUDREY MC BURNEY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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AUDREY MC BURNEY
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-577-5075
- Téléc.: 514-278-2109
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