Vendu

Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

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Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

2801 - 2805 Rue Holt, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 1P5

Triplex semi-détaché sur 3 étages dans un secteur très enviable de Rosemont!!! OCCUPATION DOUBLE!!! Triplex hyper lumineux, 3 x 5 1/2, 885 pi.ca. par étage, fenestration sur trois cotés, sous-sol de 7 pieds en béton, grande cour avec arbres fruitiers. Secteur familial et hyper calme à proximité de la rue Masson et Beaubien. De multiples possibilités s'offrent à vous avec ce bel immeuble riche en cachet, charme typique Montréalais et plafonds hauts. Addenda

  • Superficie du terrain: 1 979 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1930
MICHELE ARSENAULT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 40'

1930

880 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Faites une offre et emménagez dans ce bel immeuble qui constitue un excellent placement en plus de se loger!

Occupez le rez-de-chaussée avec possibilité de finir le sous-sol !
Ou occupez le 2e et louez le rez de chaussée pour plus de revenus!

-Immeuble bien entretenu au fil des ans, joints de brique refaits en 2014 sur 3 côtés, crépit refait également .
-En 2006, démolition des 2 garages et ajout d'arbres fruitiers dans la cour: cerisier, pommier, poirier et un magnolia.
-Panneaux électriques remplacés au 2e et 3e étage en 2014.

***2801 (rez-de-chaussée) quitte au 28 Février 2025 fort possiblement avant)
***2803(2e étage) quitte au 1 Août 2024
***2805(3e étage) payes 970$ jusqu'au 30 juin 2024 et a renouvelé à 1005$ jusqu'au 30 juin 2025.

Le quartier Rosemont est un quartier hyper familial à proximité de tout où il fait bon vivre!

-Promenade Masson et rue Beaubien avec nombreux commerces et restaurants
-Nombreux parcs (Rosemont, Molson, Pélican, Beaubien
-Saq
-Pharmacie
-Nombreuses écoles primaires et secondaires à proximité
-Garderies et Cpe à proximité.
-Maxi
-pistes cyclables

Bienvenue à tous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 40'

1930

880 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

22' X 89'

1 979 Pi2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 10'9" Bois Salle à manger
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 8' Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 8'9" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'10" X 11' Bois
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 9'6" X 12'5" Bois Possibilité 2 cac
1 (app.) 7 pieds hauteur en béton Sous-sol 1 21' X 39' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse (rez-de-chaussée-de-chaussée, 2801) inclus dans le bail, le tout sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2801 - 2805 Rue Holt, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 1P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 16.1%
  • 10.3%
  • 19.5%
  • 38.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 15.5%
  • 75.9%
  • 8.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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