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950 000 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

950 000 $

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950 000 $

Quadruplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

950 000 $

Prochaine visite libre

2975 Boul. St-Joseph E., Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H2S 3E3

*Quadruplex de 29 pieds de facade par 42 pieds de profondeur avec garage de coin , situé dans le Vieux-Rosemont *Le rez-de chaussée est très bien divisé et offre une très bonne luminosité naturelle *Il comprend 3 grandes chambres à coucher *La cuisine donne accès à une jolie cour

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1955
PINA BARBAGLI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 42'

1955

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Les planchers sont de bois francs

*Outre le rez-de -chaussée, le quadruplex comprend également un bachelor et deux 3 et demi .

*Actuellement, le propriétaire prend en charge le cout du chauffage au gaz ainsi que celui l'électricité pour le rez-de-chaussée et le bachelor

*Tous les logements sont munis d'une installation pour la laveuse/sécheuse

*11 fenêtres ont été nouvellement remplacées (mars2021) au coût de 11 267.55

*La porte de garage a été remplacée en 2014 pour la somme de 1 569.$

*Selon le propriétaire précédent, la toiture daterait de 2005

*Un nouveau certificat de localisation a été commandé

*Le Vieux-Rosemont est un quartier central de Montréal ou il fait bon vivre. Il est particulièrement recherché par les famille qui souhaitent y élever leurs enfants à cause de ses nombreuse ruelles vertes, de ses parcs et de ses très bonnes écoles .

*C'est d'abord un quartier résidentiel, mais la vitalité commerciale du secteur a connu un grand boom dans les dernières années.Vous sera d'ailleurs judicieusement situé à proximité de la Promenade Masson , ou l'on retrouve quantité de restaurants et terrasse ,cafés et épiceries, bières de micro brasseries et j'en passe. La boulangerie Première Moisson est à une dizaine de minutes de marche.

*Quants aux transports, les autobus 27 et 427 sont à votre porte de métro à quelques rues.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 42'

1955

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29' X 75'

Garage : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 13'8" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 20'2" X 11'8" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 17'4" X 9'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 9'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 10' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 4'11" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'11" X 4'11" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson électrique, four et micro -onde encastré ,aspirateur central

1 chauffe-eau louer a gaz métro 30$ par mois

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2975 Boul. St-Joseph E., Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H2S 3E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 16.7%
  • 11.9%
  • 16.3%
  • 34.2%
  • 0.0%
  • 6.3%
  • 12.5%
  • 75.7%
  • 3.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PINA BARBAGLI
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