975 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
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3043 Rue Sherbrooke E., app.PH20, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1W 0B9
Luxueux penthouse au U31 décoré sur mesure avec une vue panoramique exceptionnelle! L'unité offre 3 spacieuses chambres avec énorme fenestration, 2 salles de bains modernes, hauts plafonds de 10 pieds, 2 grandes terrasses, accès directe à la piscine via la terrasse, une place de stationnement au garage, 2 espaces de rangements et une localisation AAA au côté des Shop Angus, du métro ainsi qu'une panoplie de commerces. Contactez-nous dès aujourd'hui!
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
2020
1 124,82 Pi2
Brique
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Autre
Salle de bains attenante
Addenda
BIENVENUE AU MAGNIFIQUE PENTHOUSE 3043 SHERBROOKE E. #PH20
Luxueux penthouse au U31 décoré sur mesure avec une vue panoramique exceptionnelle! L'unité offre 3 spacieuses chambres avec énorme fenestration, 2 salles de bains modernes, hauts plafonds de 10 pieds, 2 grandes terrasses, accès directe à la piscine via la terrasse, une place de stationnement au garage, 2 espaces de rangements et une localisation AAA au côté des Shop Angus, du métro ainsi qu'une panoplie de commerces. Contactez-nous dès aujourd'hui!
L'UNITÉ
-1124 pc
-Hauts plafonds de 9"P (6e étage)
-Hauts plafonds de 10"2 P (7e étage)
-3 chambres spacieuses
-2 salles de bains modernes
-Abondance de lumière naturelle via de grandes fenêtres
-Vues panoramiques
-Vue du Mont-Royal par la salle à manger
-Vue du Stade Olympique par la chambre à coucher principale
-Finitions de luxe
-Accès direct à la piscine et à la terrasse sur le toit
-Garage
-2 espaces de rangement
-Thermopompe centrale
LE BÂTIMENT
-U31 Phase 4
-Construction 2020
-171 unités
-7 étages
-Développeur Rachel Julien
-Emplacement imbattable
LOCALISATION AAA
-91 WALKSCORE
-Métro Préfontaine (350m)
-École primaire de la Dame-de-l'Assomption (750m)
-École primaire Saint-Émile (550m)
-École secondaire anglaise Rosemonnt (3.6km)
-École secondaire privée Collège Ville-Marie (350m)
-Collège Maisonneuve (1.3km)
-Garderie éducative Sherbrooke (140m)
-CPE du Carrefour (1.5km)
-Parc Raymond-Préfontaine (350m)
-Épicerie IGA (1,4km)
-Épicerie Maxi (120m)
-Épicerie Provigo (600m)
-Shop Angus magasins et restaurants locaux (1.1km)
-Stade olympique, Biodôme, Insectarium (1.9km)
-Promenade Masson
Particularités du bâtiment
2020
1 124,82 Pi2
Brique
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Autre
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 6e étage | 9'3" X 5'1" | Bois | Laveuse/sécheuse, GR double |
| Salle de bains | 6e étage | 8'4" X 9'3" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | 6e étage | 10'10" X 9' | Bois | Garde-robe double |
| Chambre | 6e étage | 13'8" X 9'8" | Bois | Walk-in 3.3 x 6.3 |
| Cuisine | 7e étage | 8'5" X 11'6" | Bois | Comptoirs quartz |
| Salle à manger | 7e étage | 13'3" X 7'3" | Bois | Espace ouvert, vues |
| Salon | 7e étage | 13' X 10' | Bois | Accès terrasse, vue montagne |
| Chambre principale | 7e étage | 10'2" X 10'7" | Bois | Walk-in (2) 3.9 x 4.7 |
| Salle de bains | 7e étage | 8'8" X 4'10" | Céramique | Douche vitrée |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, étagère bois sur mesure, luminaires, rideaux.
Téléviseurs (3)
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
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15.8%
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8.8%
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18.6%
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45.8%
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25.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PATRICIA HAMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICIA HAMELIN
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-298-1891
- Téléc.: 514-731-8998
CARLO SPINA
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-909-5238
- Téléc.: 514-731-8998
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Bonjour, mon nom est PATRICIA HAMELIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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