539 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

539 000 $

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539 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

539 000 $

Prochaine visite libre

3600 Rue Rachel E., app.108, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1W 0C4

Bienvenue aux Condos Le Rachel! Unité de coin neuve de 2 chambres avec plafonds de 9', concept à aire ouverte et terrasse privée. Comptoirs de quartz, thermopompe murale, insonorisation supérieure et stationnement intérieur avec pré-tubage pour borne électrique. Casier de rangement au sous-sol inclus. À 5 min du parc Maisonneuve, des garderies, commerces et restos du secteur Angus. Accès facile aux transports en commun et à 10 min à pied du métro Préfontaine. Rosemont à son meilleur!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2024
CRAIG GOODMAN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
YANNICK CHARLET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2024

695,35 Pi2

Attaché , Chauffé

Douche indépendante

Addenda
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Bienvenue aux Condominiums Le Rachel un mode de vie moderne au coeur du dynamique secteur Angus dans Rosemont!

Cette toute nouvelle unité de coin de 2 chambres offre des plafonds de 9 pieds, de grandes fenêtres et un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle. La cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz s'ouvre sur le salon et la salle à manger, idéale pour un quotidien fluide ou recevoir des invités.

La thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison, et l'insonorisation de qualité supérieure vous garantit une tranquillité inégalée. La terrasse privée prolonge l'espace de vie à l'extérieur parfaite pour prendre un café, lire un livre ou savourer un apéro.

Un stationnement intérieur est inclus, avec le prétubage pour l'installation éventuelle d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un casier de rangement au sous-sol complète l'ensemble.

L'emplacement est exceptionnel : à 5 minutes à pied du parc Maisonneuve, avec ses espaces verts, pistes cyclables ainsi que des garderies, commerces, et restaurants prisés du quartier Angus. Vous êtes à 10 minutes de marche du métro Préfontaine et à proximité de plusieurs lignes de bus un accès facile au centre-ville comme aux quartiers environnants.

Que vous soyez premier acheteur, en quête d'un pied-à-terre urbain ou d'un investissement bien situé, cette propriété allie parfaitement emplacement, confort et modernité. Rosemont n'attend plus que vous!

Particularités du bâtiment
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2024

695,35 Pi2

Attaché , Chauffé

Douche indépendante

Particularités du terrain
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Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 7'5" X 13'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7' X 13'11" Bois
Salon 1er niveau/RDC 8'11" X 12' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 10'8" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 12'3" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 14'11" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 4'6" Bois
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur , Semi-meublé , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires et rideaux. Peut être vendu meublé.

Borne de recharge pour véhicule électrique dans l'espace de stationnement

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
3600 Rue Rachel E., app.108, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1W 0C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 16.6%
  • 7.6%
  • 18.4%
  • 46.3%
  • 0.4%
  • 9.4%
  • 7.8%
  • 77.2%
  • 5.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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