1 199 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
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3678 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 1N8
Ce magnifique cottage, soigneusement entretenu, allie charme et luminosité. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine avec comptoir-lunch, prolongée par un espace boudoir baigné de lumière menant vers une superbe cour intime. Terrasse accueillante, jardin verdoyant, spa et stationnement en font un lieu de détente idéal. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bain élégante et un agréable balcon. Le sous-sol offre beaucoup de rangement et contient l'espace laveuse-sécheuse. Niché dans un quartier recherché, à proximité de commerces, écoles, parcs et transports.
-
Superficie du terrain:
2 262 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1923
Particularités du bâtiment
25' X 47' Irrégulières
1923
1 760,98 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Bienvenue au 3678 Dandurand!
Ce magnifique cottage, soigneusement entretenu, allie charme et luminosité. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine avec comptoir-lunch, prolongée par un espace boudoir baigné de lumière menant vers une superbe cour intime. Terrasse accueillante, jardin verdoyant, spa et stationnement en font un lieu de détente idéal. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bain élégante et un agréable balcon. Le sous-sol offre beaucoup de rangement et contient l'espace laveuse-sécheuse.
Idéalement situé au coeur du Vieux-Rosemont, ce secteur séduit par son ambiance conviviale et familiale. Les amoureux de nature apprécieront la proximité du Jardin botanique, du parc Maisonneuve et de l'Insectarium, parfaits pour les activités de plein air. Le quartier offre également des écoles, garderies et services accessibles à pied, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun et aux pistes cyclables. Un cadre de vie dynamique, verdoyant et recherché.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
25' X 47' Irrégulières
1923
1 760,98 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
25' X 90'
2 261,5 Pi2
Clôturé , Paysager
Allée : 1
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 13'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 15'7" | Céramique | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 7'7" X 11'1" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 5'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 14'9" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'4" X 4'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 14'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 11' | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 8'7" X 11' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'4" X 11' | Céramique | |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 23' X 31'1" | Béton | salle de lavage |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'10" X 13'9" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Biénergie
Climatiseur central , Cour privée
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, four micro-onde, four, plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, revêtements de fenêtres, luminaires (sauf exclusions), tablettes fixées au mur de la cuisine et des 2 salles de bain, spa, tondeuse à gazon.
Luminaires cuisine et bureau.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.8%
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20.5%
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11.7%
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17.7%
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35.4%
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0.3%
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4.6%
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14.6%
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77.5%
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3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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