729 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

729 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

729 000 $

Prochaine visite libre

3777 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 1P1

Bardagi.com/2710 Spacieux condo aux plafonds de jusqu'à 10'7" de haut, proposant 1 belle cuisine aux comptoirs de granite, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 terrasses privées et 1 foyer au gaz. En complément, accès à une terrasse et à un jardin communautaires. Le salon offre une vue agréable sur une église à deux clochers. À proximité de la Promenade Masson avec ses plus de 150 boutiques sur 1 km, de plusieurs parcs et du jardin botanique. Plusieurs écoles, dont le Collège Jean-Eudes, sont à courte distance de marche à pied. Stationnement extérieur et vaste rangement au sous-sol.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1955
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

1 376 Pi2

Manivelle (battant)

Salle de bains : Autre

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au *3777 rue Dandurand*

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Le hall d'entrée vous accueille avec un spacieux garde-robe double. Le salon au plafond de 9'11", baigné de lumière grâce à sa grande fenestration, est agrémenté d'un foyer au gaz. Une porte-fenêtre donne accès à une petite cour privée. La salle à manger et la cuisine forment un grand espace ouvert où il fait bon recevoir. La cuisine aux multiples rangements comprend un comptoir-lunch accueillant jusqu'à 4 convives, une plaque de cuisson au gaz surplombée par une hotte suspendue, un garde-manger, et de grandes fenêtres donnant sur le jardin communautaire de la copropriété. De là, on sort vers les espaces communautaires et le stationnement.

Attenants à la chambre principale, un walk-in et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche indépendante et d'un meuble avec double lavabo. La seconde chambre est dotée d'un garde-robe. Toutes deux possèdent de hauts plafonds (10'7") et leurs portes-fenêtres donnent sur une terrasse privée. La deuxième salle de bains comporte une douche et un espace buanderie caché dans un garde-robe.

EXTÉRIEUR :

Une cour avant, délimitée par une haie de cèdre, propose un espace de détente. À l'arrière, une clôture de bois assure l'intimité d'une spacieuse terrasse. La clôture de la terrasse comme du jardin communautaire ouvrent sur les espaces de stationnement.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les frais de condo de 329 $/mois incluent : la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble et les frais d'administration.

Le foyer au gaz est vendu sans garantie quant à la conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences des compagnies d'assurance.

Droit de préemption : Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 24 heures pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.

Superficie habitable nette de 127,90 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

1 376 Pi2

Manivelle (battant)

Salle de bains : Autre

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 6'11" Bois Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 14'3" irr. Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'11" X 14'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 18'4" irr. Céramique Accès extérieur
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 15'1" Bois Accès terrasse, A/C mural
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'5" X 4'4" Bois
Salle de bains attenante à la CACP 1er niveau/RDC 9'8" X 9' Céramique Douche séparée, bain
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 12'5" Bois Garde-robe, accès terrasse
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 10'3" irr. Céramique Espace lavage, douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, laveuse et sécheuse, stores du salon, store de la cuisine, stores romains dans les chambres, rideaux transparents dans les chambres, lampe et appliques murales de la chambre d'amis, lampe de la chambre principale. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Luminaires de la salle à manger et de la cuisine, miroir au cadre bleu de la salle de bains, rideaux saumon des deux chambres

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
3777 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 1P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 20.5%
  • 11.7%
  • 17.7%
  • 35.4%
  • 0.3%
  • 4.6%
  • 14.6%
  • 77.5%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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