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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

Vendu

Prochaine visite libre

3900 Rue Marcel-Pepin, app.PH4, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1W 0B4

Dans le quartier branché des Shop Angus, à proximité de tout, ce magnifique PENTHOUSE offre une aire de vie vaste et lumineuse, des planchers de bois, 2 chambres spacieuses dont une avec walk-in, 2 salles de bains. Grand balcon avec BBQ au gaz près de la cuisine et terrasse intime. 2 espaces de GARAGE avec rangement adjacent. * Un condo unique! *

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2014
BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 45' Irrégulières

2014

1 429,45 Pi2

Chauffé , Simple largeur

placard

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ANGUS:
- Quartier hyper agréable à vivre, à 2 pas du Plateau Mont-Royal et de la Promenade Masson.
- Commerces et services à moins de 5 minutes de marche (Épiceries, SAQ, pharmacie, fromagerie, boucherie, pâtisserie, nettoyeur, quincaillerie, CLSC, gym Locomotion, ainsi que des cafés et restaurants reconnus).
- Plusieurs parcs à proximité, dont le magnifique Parc Jean-Duceppe avec tennis, volleyball, jeux d'eau.
- Piste cyclable devant l'immeuble.
- Accès facile et rapide aux transports en commun (station Préfontaine à 5 minutes de marche et plusieurs lignes d'autobus à quelques pas) ainsi qu'aux principaux axes routiers.

L' IMMEUBLE:
- PHASE 1 du U31, Construction 2014 en béton du constructeur Rachel Julien Inc.
- Cour intérieure avec surface de jeux (tapis synthétique)
- Piscine sur le toit adjacente à la terrasse commune avec BBQ et vue époustouflante sur la ville.
- Salle de gym bien équipée avec spa et sauna.

LE CONDO (6e et dernier étage):
- Vue sur le Mont-Royal et le centre-ville.
- Spacieuse aire de vie ensoleillée, avec plafonds de 10 pieds.
- Cuisine moderne et conviviale avec comptoir lunch et comptoirs de quartz.
- Grande salle de bain avec bain et douche vitrée séparés.
- Grande chambre principale avec walk-in et salle de bains adjacente (douche seulement).
- 2e chambre avec beaucoup de rangement, pouvant aussi servir de bureau.
- Balcon avec vue sur le centre-ville et BBQ raccordé au gaz naturel.
- Terrasse très intime donnant sur la cour intérieure.
- Haut-parleurs encastrés dans la cuisine et la salle de bains.
- Climatisation centrale.
- Placards bien aménagés et beaucoup de rangements intégrés.
- 2 STATIONNEMENTS au garage, 2 RANGEMENTS et 2 crochets à vélo au garage.
- 240 au P2 avec rangement attenant #201B
- 102 au P1 avec rangement attenant #139B

* Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, les charges communes mensuelles (déneigement, entretien, assurance de l'immeuble, électricité et chauffage des parties communes, gestion et administration) et une contribution au fonds de prévoyance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 45' Irrégulières

2014

1 429,45 Pi2

Chauffé , Simple largeur

placard

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

Creusée , Spa commun

Shop Angus, rue Masson, Épiceries, Restaurants , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 6e étage 10'1" X 6'9" Bois
Salon 6e étage 19'9" X 23' Bois
Chambre principale 6e étage 10' X 10'1" Bois avec walk-in et SDB adj.
Chambre 6e étage 9'12" X 6'10" Bois
Salle de bains 6e étage 6'8" X 3'5" Céramique adj. chambre principale
Salle de bains 6e étage 9'12" X 6'8" Céramique bain et douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, électroménagers (réfrigérateur Bosch, plaque de cuisson à induction Bosch, four encastré Bosch, lave-vaisselle Bosch, cellier pour 32 bouteilles, laveuse et sécheuse superposées LG), BBQ au gaz, système d'alarme, téléviseur Samsung 75" UHD 4K Smart, 4 haut-parleurs encastrés Sonos.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
3900 Rue Marcel-Pepin, app.PH4, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1W 0B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 19.1%
  • 9.1%
  • 15.2%
  • 39.9%
  • 0.0%
  • 9.0%
  • 10.8%
  • 59.2%
  • 20.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BARBARA SAINTE-MARIE
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