Visites sur RDV samedi et dimanche de 13h à 16h. Préavis de 48h pour visite du 3915 peut-être accommodée. Visite du 3917 sur PA acceptée.

Nichée au 3915 rue Saint-Zotique, cette propriété spacieuse s'étend sur deux étages, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Occupée par les propriétaires depuis 2005, chaque détail a été minutieusement pris en charge, garantissant un confort optimal. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Les espaces à aire ouverte sont parfaits pour une vie quotidienne agréable, tout en étant idéalement conçus pour recevoir vos proches et amis. La cuisine moderne, équipée d'armoires blanches et d'un îlot central astucieusement conçu pour un rangement optimal, se distingue par son comptoir somptueux en quartz.
La salle de bain, équipée d'un plancher chauffant et d'une douche indépendante en verre, offre une touche de luxe supplémentaire.
L'unité du 3915 comprend quatre chambres à coucher, dont une située au rez-de-chaussée, offrant ainsi un espace généreux pour chaque membre de la famille. Le sous-sol est un véritable atout: une vaste salle familiale, une salle de bain avec plancher chauffant, ainsi qu'un grand espace de rangement et une salle de lavage spacieuse apportent encore plus de flexibilité et de confort.
L'unité à l'étage supérieur, baignée de lumière naturelle, comprend trois grandes chambres à coucher et est actuellement louée jusqu'en juillet 2025, générant un revenu locatif intéressant pour les propriétaires.
Les nombreuses rénovations réalisées au fil des années témoignent de l'engagement des propriétaires à maintenir cet espace dans un état impeccable.
Un emplacement de choix:
*À proximité de nombreux parcs, du complexe aquatique et de la bibliothèque municipale, les résidents profiteront d'un accès facile à diverses activités récréatives.
*Le quartier est parfait pour les familles avec des garderies, écoles francophones et anglophones, ainsi que le Collège Rosemont à proximité.
*Les commodités sont à portée de main avec restaurants et arrêts d'autobus à moins d'une minute à pied.
*La station de métro St-Michel est à seulement 20 minutes de marche, et l'A19 permet un accès rapide à d'autres destinations.
Quelques rénovations clés:
*2008: Remplacement de toutes les portes extérieures et fenêtres de l'immeuble par un entrepreneur certifié.
2013: Rénovation complète de la salle de bain avec installation d'un plancher chauffant.
2015: Toiture en pierre blanche pour optimiser la réflexion de la lumière et contrer l'effet d'îlot de chaleur.
2016: Rénovation complète de la plomberie du logement du rez-de-chaussée.
2017: Isolation des murs du sous-sol et du rez-de-chaussée.
2019: Remplacement des planchers du rez-de-chaussée (sauf la cuisine) par du merisier où chaque planche raconte une histoire unique, un poème de lignes gracieuses et de tonalités apaisantes qui transforment votre intérieur en un sanctuaire de bien-être.