549 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

549 000 $

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549 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

549 000 $

Prochaine visite libre

3939 Av. du Mont-Royal E., app.3, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 1Y2

RARETÉ À ROSEMONT -- Magnifique condo lumineux et chaleureux de deux chambres, offrant une belle aire ouverte et une ambiance paisible dans un édifice solide, bien insonorisé et entretenu. Grandes fenêtres orientées plein sud, balcon Juliette et terrasse privée côté nord donnant sur une ruelle verte privée, déneigée l'hiver. Stationnement privé, espace de rangement et électroménagers inclus. Emplacement idéal : à deux minutes du Jardin botanique, du grand parc Maisonneuve, du métro Pie-IX et du secteur Angus avec ses cafés, restos et boutiques locales. Un bijou clé en main!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2005
MYRIAM ELNOUFI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'8" X 46'11" Irrégulières

2005

1 009 Pi2

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RARETÉ À ROSEMONT -- Condo lumineux, chaleureux et impeccablement entretenu!

Découvrez ce magnifique condo de deux chambres offrant une belle aire ouverte, une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres orientées plein sud et une atmosphère paisible dans un édifice solide, bien insonorisé et soigneusement entretenu.

Vous profiterez de plafonds hauts, de planchers de chêne, d'un balcon Juliette côté soleil et d'une charmante terrasse privée côté nord donnant sur une ruelle verte privée, déneigée l'hiver -- parfaite pour vos matins tranquilles ou vos soirées d'été.

Ce condo clé en main comprend également :

* Un stationnement privé dans la ruelle verte
* Un espace de rangement pratique
* Tous les électroménagers inclus

Emplacement idéal!
Situé dans un secteur recherché et verdoyant, à seulement 2 minutes à pied du Jardin botanique et du grand parc Maisonneuve. À proximité du métro Pie-IX, du marché Maisonneuve et du secteur Angus avec ses cafés, restos et commerces locaux.

Un lieu parfait pour les professionnels, les amateurs de marche, de ski de fond ou d'ornithologie -- bref, pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible au coeur de Rosemont.

Un vrai bijou, rare sur le marché!


*** Le vendeur est en recherche d'une nouvelle propriété. La date d'occupation et d'acte de vente est flexible.***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'8" X 46'11" Irrégulières

2005

1 009 Pi2

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Panoramique

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4'10" Céramique Entrée par le stationnement
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 20'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 12'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'10" X 8'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 14'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 13'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 9'9" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 7'9" Céramique Entrée par la rue
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les rideaux et stores du salon.

Luminaire de la salle à manger et celui avec ventilateur de la chambre principale, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
3939 Av. du Mont-Royal E., app.3, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 1Y2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 18.5%
  • 10.9%
  • 18.3%
  • 39.6%
  • 0.3%
  • 4.0%
  • 10.1%
  • 83.7%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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